不用现场竞拍，2月13日，上海张江临港投资开发有限公司以电子挂牌交易方式，竞得上海自贸区临港新片区综合区C03-05地块，成为上海市应对疫情土地出让新政的“尝鲜者”。据悉，该地块为商业用途，总面积13410平方米，成交价8612万元。

“以往，土地出让会有多家企业很多人‘挤’在一间房间里竞拍。”新片区管委会规划和自然资源处相关负责人沈闪亮说，“而按当前疫情防控要求，这种形式显然已不合适。”

他告诉记者，根据市规划资源局《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》，对采取定向挂牌出让的地块，取消现场交易环节，直接电子挂牌交易并确认竞得，出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同，“在强化落实落细疫情防控措施的同时，保障重点地区发展、产业发展、民生需要，保持土地市场交易平稳有序进行。”

记者了解到，下阶段，新片区管委会土地部门将在市规资局的指导下，全力消除疫情对合同履约的影响，调整土地价款缴付方式和期限，顺延开竣工和投达产履约时间等方面开展工作，有效抗击疫情和服务临港企业平稳健康发展。

沈闪亮解释，因为疫情影响，合同签署、价款缴付、开竣工时间都可能视情况顺延。但系统中的合同时间表仍按原先不做变化，对于企业而言，顺延一系列程序将承担违约风险。“我们正在研究加入一个补充条款，使时间表顺延不再违反合同。”沈闪亮说，“最重要的是让企业不受任何影响。”