11月29日下午，在原大中华正泰橡胶厂的厂址上，闵行区举行“集聚梦想 引领未来”南科创核心区建设项目启动仪式，包括华谊智慧天地佳通科创中心、宏润科创中心、龙湖淡水河畔、白金汉爵大酒店在内的第一批5个项目集中开工，建筑面积近50万平方米，总投资约36亿元。

当天开工的现场，曾是颇具行业影响力的大中华正泰轮胎厂，是民族工业的摇篮之一，曾为闵行的经济发展做出了积极的贡献。近些年，华谊集团鉴于闵行经济转型及自身产业升级的需要，与闵行区达成统一共识，将100多亩工厂关闭停产，用壮士断腕的决心和勇气推进企业转型调整，进一步助力南部科创中心建设，为市属企业助推地区经济发挥引领示范作用。

自2015年以来，闵行全力推进上海南部科创中心建设。该区以环交大和华师大周边区域为重点，探索高校与区域联动,促进科创成果溢出的新模式、新路径，激发科技成果转化和“硬科技”创业集聚示范效应，全面打造“零号湾”全球创新创业集聚区。

目前，环交大周边区域正在快速发展。通过创新创业生态体系建设，打通从研发、应用到产业化的科技创新链，这里吸引了一批在国内外有较大影响力的科创企业落户创业。其中，由上海交通大学、闵行区人民政府、上海地产集团合作建设的“零号湾”一期，入驻项目已超过560个、设立企业超过400家。在剑川路、沧源路“T”型区域内，一批特色载体正在形成，交大医疗机器人研究院、人工智能产业园、飞马旅康养创新产业园近期陆续开园……同时，人才公园、横泾港东岸景观等环境提升项目正在有序实施。

据介绍，围绕沿剑川路、沧源路“T字型”核心区域，闵行区共规划了150万平方米面积科创承载空间载体，按“30+20+40+X”即使用一批、建成一批、在建一批、筹建一批的分步实施原则，预计今年建成使用面积将达到30万平方米左右，明年将建成使用20万平方米，同时启动开工40万平方米。

本次集中开工项目位于剑川路沿线，包括华谊智慧天地、佳通科创中心、宏润科创中心、白金汉爵大酒店、龙湖淡水河畔5个重点项目，建成后将进一步提高地区科创要素集聚度，提升科技研发与创新创业的地区氛围，改善地区工作品质和生活舒适度，加快闵行建设南科创核心区的步伐，全面打响国家科技成果转移转化示范区建设攻坚战。

其中，华谊智慧天地项目所在地，为大中华正泰橡胶厂原厂址。这家工厂创立于1926年，曾是国内最大、现代化程度最高的载重全钢丝子午线轮胎生产基地，被誉为“中华民族橡胶工业的摇篮”。在南部科创中心建设的推动下，闲置10多年的工厂将融合包豪斯设计精神，塑造“逆生长”型城市更新典范，实现工业遗存与创新创意、现代科技的完美融合。项目以“智能制造+人工智能”两大创新产业为基础，辅以特色产业服务配套，塑造涵盖技术转移、项目培育、企业加速和产业推进为一体的“接力式”创新创业集群，创造“生产有序、生活有趣、生态有利”的国际化、智慧型科创高地。

佳通科创中心项目，作为零号湾全球创新创业集聚区的一部分，将打造集新材料研发平台、集成电路研发平台、人工智能和终端产品研发平台、云计算研发平台、网络信息研发平台、传感控制与仪器仪表研发平台等产业于一体的“新一代信息技术产业研发平台”以及以国际建筑设计、高端时尚创意设计、产品展示推广为主的“现代创意设计产业集聚平台”，是集总部经济、人工智能产业、新材料研发、现代创意设计产业等为一体的创新创业园区。

上海白金汉爵大酒店，建筑面积近10万平方米，总投资14亿元，计划于2023年初开业，建成后不仅可以为闵行南部科创中心提供高档商务接待会议场所，还能为周边居民带来优质的就餐与住宿服务。

龙湖淡水河畔项目，则由闵行区资产公司、颛桥镇资产公司、黄二村属平台公司及龙湖集团四方携手打造，项目改造后总建筑面积约4.5万平方米，功能布局对照“以产促城、以城兴产、产城融合”理念，以发展产业为主导，辅以部分园区基础配套设施。项目达产后，预计引入智能制造企业50家，年产税1亿元，对带动周边地区产业及配套布局，加快区域整体转型起到重要推动作用。