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虹口今年已约谈14家物业企业负责人,建立物业企业信用记分机制
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来源:上观新闻 作者:周楠 龙钢 2019-11-12 15:24
摘要:虹口区房管局在“不忘初心,牢记使命”主题教育中对所发现的问题进行全面排摸和梳理,启动为期一年半的物业行业专项整治,并建立物业企业信用记分机制,以解决群众“急难愁盼”问题,提升群众的获得感和满意度。

记者今天从虹口区了解到,针对物业企业在小区管理方面存在的问题,虹口区房管局在“不忘初心,牢记使命”主题教育中对所发现的问题进行全面排摸和梳理,启动为期一年半的物业行业专项整治,并建立物业企业信用记分机制,以解决群众“急难愁盼”问题,提升群众的获得感和满意度。

小区物业管理不到位,是长期以来困扰群众的一件烦恼事。为此,虹口区房管局坚持问题导向和需求导向,建立“协议选聘物业服务企业推荐库”“物业服务企业信用预警库”“物业服务企业预清退库”“物业服务企业扶持库”,全力引进一批有品牌、有口碑的物业企业,清退一批能级低、服务差的物业企业。该局相关人员介绍说,近期已对全区785个住宅小区启动了全覆盖检查,对14家物业企业负责人进行了约谈,开具整改单74张,对28个小区项目经理进行了扣分。截至目前,在前期排摸的709个问题中,已整改535个,整改率达到75.5%。

与此同时,虹口区还配套制订了《物业服务企业信用信息管理办法》《关于街道物业管理中心实体化运作体系与标准的指导意见》2.0版以及推动物业收费和服务水平双提升三项机制,用制度巩固整治成果,切实做到标本兼治、常态管理。在210个符合条件的业委会中成立党小组或党支部,将业委会人选问题纳入基层党组织专题会的议事内容,在对业委会候选人员加强政治审核、法律审核、信用审核的基础上,积极引导广大业主将合适党员推荐为业委会成员候选人。同时,虹口还在全区73家在管物业企业中开展形式多样的党建联建,覆盖260个住宅小区,各物业公司239名党员员工现场提供物业服务。

在主题教育中,虹口区也积极回应居民群众对住房修缮的强烈诉求,通过早谋划、早启动,全面推进老旧住房修缮项目,在全市率先实现“当年计划、当年开工、当年竣工”。在修缮过程中,前期组织查勘设计等单位深入小区一线,召开居民意见征询会等形式优化工作方案;在江湾镇街道、忠烈小区、凉城新村街道车站北路491弄等探索“党支部+住房修缮”模式,使这些小区改造后焕然一新;通过对历史建筑物的“修复”和“还原”,让四川北路里弄房屋“永乐坊”重塑海派风情。

物业人员征询群众意见。

据了解,虹口区目前已基本完成了2020年80万平方米“美丽家园”和5万平方米里弄房屋修缮计划的编制,并将继续积极推动和探索春阳里、瑞康里城市更新试点模式。明年,还将探索“小小区合并”与美丽家园统筹实施的工作模式。

栏目主编:唐烨 文字编辑:唐烨 图片编辑:笪曦
本文图片由宏新摄
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