当下上海，自上而下高度重视营商环境，“店小二”刀刃向内，流程再造，让数据跑路、进一网通办，使得企业从“生”到“死”各环节均得到呵护关照。不过，沪上一家文科创企业发展服务商却以亲身实践提出并证明了一条道理：政府部门的党建支持也是营商环境。

上海德必集团，出生于2003年的“七一”，信仰《论语》中“德不孤，必有邻”，其总部位于凝聚力工程发源地——上海长宁区华阳路街道。经16年发展，包括硅谷、米兰、佛罗伦萨3个海外园在内，德必已在国内外建设运营了70余个文科创园，总面积超过120万平方米，服务于1万余家企业、10万余城市白领。论业绩与贡献度，这里孵化了联合办公鼻祖WeWork、大众点评、天使之橙、虎扑等新兴企业，去年德必纳税总额达7629万元，是长宁区283家时尚创意产业重点企业平均纳税额的5倍。然而，探究其高质量发展背后的秘笈，德必却归结为一句话——有着一颗“党建芯”，便会由内而外释放实力。

德必1913老洋行。（供图）

德必集团创始人贾波告诉记者，对企业而言，政府围绕营商环境所推出的各项政策红利属于外因，外因当然重要，但决定企业可持续发展的关键在内因。多年来，在中共长宁区华阳路街道党工委持续接力支持、关心和辅导下，德必练就一颗红心，将“企业能否承担起社会责任？企业使命是否与国家战略、民族命运相结合？企业能否生产出对社会、国家、人类有促进作用的产品或服务？”这三个问题作为其核心价值观，探索出了一条文化党建促企业健康发展的新路子，形成了活力党建促年轻员工健康成长的新模式，拓宽了创新党建促融合发展的新领域。

德必外滩WE。（供图）

文化立根。早在成立之初，德必就立志做一家“有温度”的“助力中国创意”企业服务商。随意走进德必在上海的40多个文科创园区，无不体现着其文化担当。德必易园承载着浓厚的易经文化，反映出“天人合一”的自然生态；德必“运动LOFT”则将“运动办公”进行到底；而德必“虹桥绿谷WE”中的每一个角落均可实现工作与人生的随心切换，处处体现了“以人为本”的设计与服务……德必扛起城市更新大旗，以创新方式发起对老旧厂房楼宇的优化改造，既成为了城市历史的保护者和城市文化符号的打造者，又为城市之绿贡献一己之力。截至2017年财年，德必累积改造建筑面积超过100万平方米，园区绿化覆盖率超过30%，累计绿化超过30万平方米，累计减排超过7000吨。

德必虹桥绿谷WE。（供图）

杭州东溪德必易园。（供图）

而诚信，是德必园区内弥漫着的另一种文化。3年前，德必推出“伙伴贷”和“轻公司生态圈”，两者的理念无不基于诚信。“伙伴贷”旨在打破文创企业与金融机构的对接难，由园区搭台，提供企业征信风险评估和企业脸谱，提升企业获贷能力，真正使诚信具备了经济规律的性质。“轻公司生态圈”同样崇尚信用。早在2011年，在德必推动下，园区内不少企业开始彼此示好，达成合作。如德必徐汇创意阁园区的邻居企业“邻趣”和“阿姨在哪”，同为O2O平台，在德必撮合下，双方彼此信任，共派宣传单页，互置业务信息，再升级到各类商务合作。2016年，德必正式全面倡导“轻公司生态圈”，倡导园区内外公司资源共享与相互服务，目前已连接了全球2.2万家文科创企业，服务超过10万白领人群，促成交易约7.3亿元，帮助中小微企业解决7.7亿元银行贷款，园区内引入风险投资超过10.5亿美元。

大宁德必易园。（供图）

活力立魂。德必集团总部近500名员工，平均年龄29岁；德必所服务的70余园区、1万余企业、10万余城市白领，平均年龄仅28岁。因此在德必党建创建中，尤其注重纳入年轻人所推崇的社群文化。一个令人吃惊的数字是，德必已经连续2年每年至少举办1600场社交活动。园区专设社群中心，园区经理的另一身份便是社群经理，他们以服务园区企业为己任，竭力挖掘资源并创造互动机会，为此园区更自主研发了APP“Wehome”，旨在构建一个彼此信任、深度相连、共创价值的未来“森林”。这座“森林”，既吃“窝边草”，吸引周边网红店，同时眼光望向更远，如2017年“国际社群节”，吸引了美、加、澳等国优秀创客参与，带来创意设计、整合营销、医疗科学等不同领域的商业计划书超过500份。此外，跟随“一带一路”倡议，德必还推出了Wehome link“全球企业服务创新实验室”，更实现了伦敦国际奖首次在中国举行……

德必汇创青春国际赛。（供图）

身为社会资源和财富的集聚地，德必深知关爱弱者和回馈社会的义务与责任，在华阳路街道的指导下，2009年，水分子志愿服务社诞生，又于2014年成立了上海市水分子公益基金会。目前，“水粉”已达1500人。基金会通过募集书籍、设立奖学金与助学金，推出了捐助贫困地区失学儿童和“自强少年”“漂流书架”“爱心牛奶”等计划，于2017年12月获评上海市2017年度爱心公益组织。

积跬步致千里，德必的高频社群活动增强了年轻人对于园区的黏性，园区成了他们不愿下班的地方。更重要在于，这些活动多由党员引领，他们成为颇具“优越感”以及被“羡慕嫉妒”的对象，以致形成磁场效应——越来越多年轻白领愿意亮出自己的党员身份，还出现因某项活动过于火爆，不少年轻人被凝聚力和氛围所感染，主动要求入党。

德必评选最美社群天使（供图）

创新致远。据介绍，通过联合党建、党建合作、社区共建、校企合作等，德必不断探索符合德必产业特色的创新党建之路。如今，德必的党建元素沁入肌体，“一二九运动会”“七一党建节”已成为固定节目，德必集团及其园区都骄傲地在其醒目位置亮出门牌——做“让党和人民政府信任的企业”，并承诺“绝不让有瑕疵的产品或服务走向社会”，此做法在上海企业中可谓绝无仅有。而且，德必园区的党、工、团组织几乎全部是长宁区的先进集体。

2018女性次方力论坛。（供图）

党建引领、基业长青。十多年来，在长宁区区委区政府、华阳路街道关心指导下，集团形成了以党建融合发展的核心竞争力，获得了上海市文化十强企业、首批文化创意产业示范园区、上海市五星级诚信创建企业、上海市中小企业综合服务机构、长宁区“两新”组织五星级党组织、长宁区“两新”第三轮组织党建工作五星奖等诸多殊荣，公司品牌形象大幅提升，企业文化也得到了广泛宣传。集团研究院院长苏荣透露，自2017年起，德必坚持每年发布《社会责任报告》，“党建环境是真正让一家企业基业长青的内因，基于这个内因，企业战略才能站上家国情怀的高度，才能承担起社会责任，才能出于本能地对自然、对国家、对社会、对股东和员工负责。今年，集团下发的一号文件是《关于全面加强集团党组织建设的意见（试行）》，誓将党建营商环境进行到底”。