记者今天从虹口区获悉，该区近日发布了《关于提升旧区改造和城市有机更新行动计划（2019---2021）》（简称:计划）。该《计划》将坚持规划引领，加强历史风貌科学评估，注重保留保护与改善民生相结合；坚持因地制宜，扎实推进旧区改造和城市有机更新，注重分类施策和突出重点相结合；坚持政府主导，探索创新改造模式；坚持居民自愿，倡导共建共治共享。今后三年内，虹口区将完成“美丽家园”综合改造180万平方米；雨污分流改造完成112个小区；厨卫设施改造完成6万平方米；成套改造启动居民征询3万平方米并力争实施；历史保护建筑修缮完成3万平方米。

记者获悉，虹口区将力争在2021年底前，基本完成300户以上成片二级旧里以下房屋改造，切实提高居民的获得感和满意度；2022年，基本完成零星二级旧里以下房屋改造；对危房和严重损坏房屋及时处置，消除安全隐患，确保结构安全。虹口区将同时加快城市更新试点项目探索。鼓励引导因地制宜解决或缓解厨卫等居住生活问题的方法途径。“春阳里”试点改造剩余居民计划分3期，2019年---2021年每年启动一期改造工程，力争2021年基本完成。“瑞康里”试点项目2019年完成一期改造工程，适时启动二期居民征询工作；2020年完成二期改造工程；2021年总结试点成效，形成可复制、可推广的经验。“马厂路”试点项目2019年继续开展地块征收、收储及规划控规调整；2020年基本完成房屋征收，启动项目改造；2021年力争基本完成。

在推进“美丽家园”综合改造方面，虹口区计划2019-2021年实施改造180万平方米，每年推进60万平方米。重点围绕北外滩区域、市政道路及景观道路打造高标准“美丽家园”综合改造项目。进一步提升售后房小区建筑使用功能、安全性能，缓解老旧居住小区基础设施陈旧、公共服务配置不足等矛盾。2019年完成北外滩、四川北区域售后房小区“美丽家园”修缮改造全覆盖。

其中，实施“一平方马桶改造”，针对卫生设施短缺的里弄房屋，以“可改、愿改、尽改、快改”为原则，在居民征询同意的前提下，为有条件的居民户内改造。实施“公共部位改造”，针对无厨卫设施的里弄房屋，在单元内的公共部位隔出一定空间改造，增设厨卫设施解决居民实际生活问题。实施“加层改造”，针对房屋结构较好的不成套房屋，在规划条件许可的前提下，实施竖向增高加层。实施“扩建改造”，针对房屋间距符合要求的不成套住房，通过横向扩建、室内分隔、调整布局等，增添厨卫设备，使房屋由合用改变为成套独用。实施“拆落地改造”，针对房屋建筑结构差、年久失修、设施匮乏的不成套房屋，在满足规划设计的前提下，逐步实施拆除重建改造。