【编者按】今年是改革开放40周年。40年来,上海的历史性变化有目共睹。习近平总书记说,一切向前走,都不能忘记走过的路;走得再远、走到再光辉的未来,也不能忘记走过的过去。
12月7日起,上观新闻“思想汇”将播放10集系列动画短片《40年,上海的变迁故事》,每天一集,带你坐上“时光穿梭机”, 重温改革开放历程中那些难忘的“上海时刻”。今天播出第三集《土地批租那些事儿》。
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【解说词精要】
对90后、00后来说,或许难以想象,30多年前上海人“螺蛳壳”里的生活。
如何峰回路转,还要从土地批租说起。
1979年,邓小平在南海边画下一个圈。四个经济特区对外开放后,在南方商品的冲击下,上海货开始“凉凉”。与此同时,上海城市基础设施建设一筹莫展。80万煤球炉、80万马桶堆满旧城。棚户区人均居住面积不足4平米。
有人曾说:上海人啊,是坐在金饭碗里讨饭吃!
上海社科界在理论的道路上打头阵。复旦大学张薰华教授1984、1985年间发表《论社会主义商品经济中地租的必然性》等论文,为中国土地批租制度的建立提供了理论依据。
1986年,市政府组织有关部门南下香港取经,将“土地批租”带了回来。
1988年8月8日,全国首块土地批租诞生在上海!虹桥26号地块50年使用权以2805万美元的价格被转让。1992年,土地批租大规模铺开。
在土地所有权属于国家的前提下,按年限出让土地,带来的收益为政府筹集发展资金提供了相当大的空间。
浦西居民搬出了棚户区,浦东群众看高楼拔地而起。
土地批租为上海改革开放积累了大量建设资金。不得不说,在特定的历史阶段,土地批租发挥了重要作用。
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