“目前我们已经就此事介入调查，因为刚刚获悉这件事情，调查出结果还需要一定的时间。”

昨日，记者就“女子一人购买龙湖湘风原著小区百余个车位”一事，致电望城区住房保障局办公室，工作人员称，他们已经介入调查。

●物业：

车位不限购 有钱就能买

“物业一名姓罗的工作人员给我打电话进行了回访，他称购买133个车位的吴女士虽然不是B3区的业主，但也算是龙湖湘风原著小区的业主，因此有资格购买车位。”此前向长沙晚报反映此事的孙先生告诉记者。

昨日

物业公司的罗先生

就此事向孙先生作了答复

但他所言仍让孙先生无法信服

……

“车位不限购，只要有钱就可以买。”罗先生称，“买卖自由”，开发商当时告知业主有需求就可以买车位，这“没有问题”。

但当业主要求物业出示133个车位的购买记录和付款凭证时，罗先生拒绝了这一要求。

“到底是真购买还是假购买，她跟开发商有没有关系？毕竟这么多车位需要花费的钱也不是一个小数目。”小区业主提出质疑。

●业主：

买的车位基本都是好位置 其他人很难做到

记者了解到

该小区B3区包含7栋至11栋

而吴女士居住在B2区

两个区域有

独立的地下停车场出入口

并不相连

“B3区的这么多车位被B2区的业主买走了，那我们的车以后停哪里？”孙先生提出了自己的质疑。对此，罗先生回应称，B2区和B3区同属龙湖湘风原著小区，（购买）车位就是为了满足业主需求，至于以后卖给谁是吴女士的“自由”。

目前，小区有不少业主质疑吴女士购买百余个车位的举动并非是真正投资，而是炒作车位。“她买的车位基本上都是‘好位置’，这是其他业主很难做到的。”业主李先生透露。

而此前记者在采访时，物业工作人员表示车位位置“不分好坏”，无非就是多走几步路的问题。昨日下午，B3区地下停车场内，带有吴女士电话号码的车位销售广告仍然保留在装有地锁待售的车位上方。

昨日，记者试图再次与吴女士取得联系，但她一直未接听电话。针对职能部门调查结果，记者仍将进一步关注。

警惕“投资”小区车位的异常现象

长沙晚报评论员 肖应林

在很多城市出台调控政策的背景下，房子难炒了，可有人却对小区车位挖空心思打起了主意。据《长沙晚报》昨日报道，在望城区龙湖湘风原著小区，有133个车位被一人一举买下，然后个人向业主出售。

把133个车位一口气买下，这是个十分异常的情况。从现实来看，目前能够满足全部业主入住后停车需求的小区还不多，车位充裕到可以对外销售或长期租赁、个人大批买受的更是没有听说。我们时常耳闻的是车位不足、停车难的业主抱怨声。显然，其人在该小区买这么多车位，并不是自家真有133辆私家车要停放，而是囤货，用时髦的词语形容，就是“投资”，买入者自己也如此表示过。然而，众多业主说，这并非个人在“投资”，更像开发商在玩“套路”。因为大批车位4小时内售完后，原本业主买受不多的小区车位迅即被开发商提价3万元/个。更有意思的是，有业主反映，这大批车位的买受者曾经是开发商的置业顾问，这就难逃“恶意串通，损害第三人利益”之嫌疑了。

就算开发商没有违反今年7月通过的《湖南省物业管理条例》中“建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的单位或者个人”的规定，这些车位的买受人是该小区一房屋业主，可如此“投资”，按照《合同法》相关条文，其他业主是可以主张合同无效的，能够有据依法向法院起诉要求撤销这一侵犯全体业主利益的交易。既然如此，这场车位“投资”岂不是竹篮打水一场空？是法律知识缺乏还是故意而为？恐怕只有买受者和开发商自己晓得了。

众所周知，随着经济社会发展，人们物质生活水平正稳步提高，买房同时需要买车位的人越来越多，各地在小区配套建设及其管理上正在不断努力，成效也是明显的，尤其是新建小区。车位不足如果合理利用，能尽量满足最大多数业主之需要，那也是可避免小区治理许多麻烦的。出现在小区的车位“奇葩”，无论是有钱人“投资”还是开发商玩“套路”，都是在人为制造资源紧张，并借机炒作牟利。这是小区车位供应市场中的一个不好的苗头，绝不可任其野蛮生长。

到今天，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，已经成为了社会共识。笔者以为，与房子如影随形的小区车位，在销售与租赁上，立足于满足业主正常需求，也应是题中应有之义。 “房住不炒”，小区车位亦然。期待有关部门迅速行动起来，深入思考应对之策，建立起长效机制，做到防患于未然。