闵行处于上海腹地，是西南地区重要的制造业基地，也是上海科创中心南部核心区。随着闵行深度城市化，老工业积极转型升级，新技术张开怀抱抓住机遇，逐渐形成了“南上海高新智造带”和“大虹桥国际商贸带”遥相呼应的空间布局。近年来，闵行探索创新“两新”党建网格化精细管理，建立健全了网格管理的责任体系，以坚持“组织化、社会化、信息化”系统推进“两新”党建融入城市基层党建。

虹桥商务区地处上海西大门，被誉为“长三角CBD”，集聚“大交通、大商务、大会展”三大优势，吸纳了大量的新经济。目前，商务区主功能区框架基本形成，入驻企业2000余家，其中罗氏、壳牌、科施博格、阿里巴巴等世界500强、跨国公司总部类企业近百家，集聚“高智商、高学历、高收入”的白领、骨干和精英近10万人。

虹桥商务区主功能区占地26.34平方公里，其中近19平方公里坐落在闵行区新虹街道辖区内，包括3.7平方公里的商务区核心区。作为属地政府，如何在商务区内开展党群服务工作？如何精准地服务日益增长的企业和白领？如何在服务中实现人心的凝聚、价值的引领？由此，新虹街道以商务区为核心，抢抓发展机遇，坚持“以一流党建促一流发展”为工作目标，将党建融入发展大局中，立足“区域共同体”建设，探索出一条符合商务区特点的“资源共享、优势互补、社区共治、商居融合”商务区党建新路子。

搭建组织架构，与经济发展形成同频共振

虹桥商务区作为新建成的功能区，不同于传统居民区和商业区，并没有现成的完备的组织体系。随着大量的企业快速导入，商务区内出现了“有党员却没组织”的情况。对此，闵行区委提供有力支持，着手构建组织框架，以构建“全方位、宽领域、多形态”的虹桥商务区（闵行区域）党建工作格局为目标，出台《关于强化党建引领，服务虹桥商务区（闵行区域）建设发展的行动计划》。在区级区域化党建联席会议下成立虹桥商务区（闵行区域）党建工作专委会，负责统筹协调商务区党建工作的重大事宜，下设办公室，设在新虹街道，负责日常运行。

新的组织架构推行商务区党建工作和企业服务同步化、网格化管理，将主功能区划分5大工作网格片区，分别设立楼宇工作站。目前，已成立冠捷、三湘、协信三大工作站，作为“楼宇版”居委会，管理虹桥商务区这片“商居融合”的大社区。

为了进一步优化商务区党组织设置，加强楼宇党员的管理、教育和服务，街道以网格为单位成立楼宇片区联合党支部，负责片区内白领党员的托底管理、企业党组织孵化、楼宇党建指导等事务。目前，依托冠捷、三湘、协信三个工作站，已成立了三个楼宇片区联合党支部。配齐配强专职党群工作者、党建指导员、楼宇工作者等队伍，走访对接入驻企业，指导条件成熟的企业组建党组织。健全党组织评估和孵化机制，条件成熟一个孵化一个，今年4月，首家楼宇项目联合党支部“虹桥万科中心联合党支部”正式成立，随后，冠捷大厦联合党支部、虹桥绿谷广场联合党支部等一批楼宇联合党支部相继成立。重点聚焦规模以上企业、互联网企业、世界500强企业党建工作，探索孵化汽车行业、服务行业等行业联合党支部。

开辟服务阵地，形成商务区党建立体网络

虹桥商务区党建组织框架建成后，在区社建委的精心指导下，新虹街道积极打造党建服务新阵地，欣虹空间应运而生。欣虹空间坐落在商务区核心位置——冠捷大厦5楼，建筑面积达1000平方米，设有共享阅读区、多媒体展示区、七彩HUB交流区、多功能会议室、舞蹈瑜伽房等。面向白领、企业、商务区提供共享的活动空间以及多元化的课程，集党群服务、活动平台、社团培育、交流展示等功能为一体，功能不可谓不全面。

每个工作日的午间，开设了一系列丰富多彩的“白领微课”，如茶道、花道、书法、手机摄影等，深受周边白领欢迎。而晚上各类白领社团也已经定期开班，自治运作，无论是年轻人热衷的瑜伽社、舞蹈社，还是各年龄层都能“吸粉”的旗袍社、合唱社，满足了周边白领8小时外的精神文化需求。更为贴心的是，每周二下午，还有新虹社区卫生服务中心的中医师前来坐诊，为白领提供专业的中医健康咨询和理疗服务。

尤为值得一提的是，作为新虹街道开设在虹桥商务区的党建服务分中心，阵地有着鲜明的“红色”元素。欣虹空间可供开展入党宣誓仪式、党内组织生活、各类主题党课等，统筹各类党建资源和服务，发挥“红色引擎”的引领作用。

欣虹空间今年推出了特色党课——“午间欣党课”， 让商务区白领党员能够利用午间碎片化时间进行党性教育。党员们在学习最新思想政治理论的同时，又增加了互动体验的环节。如在“党课咖啡”制作体验过程中，大家通过研磨咖啡豆、制作咖啡、亲手拉花，“党徽”、“不忘初心”、“牢记使命”等图案跃然呈现。“午间欣党课”将“图绘”、“诗词”、“手工”、“香囊”等互动元素与党课教育相融合，使得党课更加贴近白领党员需求，更具有活力和吸引力。同时，还打造了“白领加油站”系列活动，根据企业需求配送课程服务，包括党性教育、沟通技巧、职场减压等，零距离服务和凝聚白领党员。目前，欣虹空间共开设各类公益课程、活动340场，参与人数达5689人次。

站点呈现立体化：“空间—V空间—共享+”

“欣虹V空间”，是新虹街道正在条件成熟的楼宇项目内推进建立的党建微阵地。其中“V”有两个含义：一是“Voice”，传递闵行声音；二是“Value”，传播新虹价值。秉持着这样的理念，面向附近楼宇项目内党员、党组织开放，便于党员就近参加活动、发挥作用。而“欣虹共享+”，则是依托商区内各类服务性企业和商家，面向党员、党组织提供优惠服务和资源的公共空间。通过资源共享、阵地共建、活动联办等形式，将党建宣传、服务的阵地向一线楼宇、商圈延伸，形成商务区党建多层次阵地网络，打造有温度的城市党建微平台。

培育党建品牌，激发商务区党建新活力

找准商务区党建工作的需求点，新虹街道创新培育党建品牌项目，聚焦“两新”党员和白领群众不同层面的需求。

聚焦学习需求，持续开发人文党课“套餐”，通过“党课+文化”的载体，增强党课的感召力、引领力。今年9月开始，推出4期以“改革开放40周年·历程”为主题的新一季“音乐党课”，特邀上海音乐学院韩斌教授主讲，在时间轴的推进中，通过对富有时代烙印的经典曲目的重温、解读，如《亚洲雄风》、《渴望》等，情景式地回顾改革开放发展阶段的重大事件和时代之声。

聚焦社交需求，举办各种沙龙活动，如人事经理沙龙活动，聚焦虹桥商务区企业人才服务，采取线上交流和线下活动“双轨”运行，定期举办最新人才政策宣讲、职场技能培训、业内大咖分享会等活动。另外，“女企业家沙龙”“物业经理人沙龙”也相继成立，聚焦不同群体，以业缘为纽带，搭建了政企沟通交流的平台。

聚焦公益需求，以“无数个平凡创造新的不凡”为价值导向，创设“小虹帽”党建品牌，重点在“两新”企业、商务区楼宇内选树一批文化型、服务型、公益型的“小虹帽”。持续开展“‘小虹帽’进楼宇”、“七彩进博先锋行动”等系列活动，引领带动更多人参与商务社区共建共治。

此外，新虹街道还将持续重点打造“新虹社区发展基金会” “青春新虹公益交友” “‘新虹俪人’公益联盟”“白领健乐汇”等共建品牌项目，满足不同人群的多样化需求，提升区域的向心力、凝聚力。