青浦 抢抓发展机遇高质量发展动力强劲
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华新鸟瞰图 -
四通八达的交通路网 -
快递无人数字分拣线 -
凤溪塘滨水漫步示意图
以现代物流产业集群为例，目前，青浦汇聚了400多家快递物流企业，不断推动快递物流产业高端化、智慧化发展，推动数字经济与先进制造业深度融合，积极构建具有国际竞争力的现代产业生态。
今年一季度，青浦区快递物流企业集聚的华新镇多项经济指标表现亮眼，总量与增速均位居青浦区前列。借助千亿级产业集群发展的强劲动力，华新镇在城市更新、新兴产业发展等方面也有不俗表现。
快递物流集聚成势
十多年前的一个春天，中通快递集团副总裁张建锋第一次来到位于沪郊青浦的华新工业园区，对这种“生机盎然”感到印象深刻——道路坎坷不平，还多有断头，车窗外飘来的是泥土与有机肥的味道。当时，中通快递总部刚在华新落地不久，老工业园区产业设施老旧，外围农田里油菜花开得正旺。
十多年过去了，华新镇早已今非昔比。这里诞生了青浦首个千亿级产业集群——快递物流业。过去10年，在华新镇这片土地上，400多家快递物流企业汇聚于此，其中包括中通、圆通、韵达、极兔的全国总部。业内有种说法是，全国每10件快递中，就有7件由总部位于华新的快递企业承运。
对快递物流业来说，这里是绝佳的集聚地。华新镇内有4条高速高架路网纵横，10分钟就能到达虹桥综合交通枢纽，1小时半径覆盖长三角广阔腹地。从上海看，这里是边界；从长三角看，这里却是热力十足的“圆心”。
不过，从导入快递物流产业，到形成千亿级产业集群，过程并非一蹴而就。快递物流行业发展初期，业界对其的评价通常是“混乱”“无序”。转型，迫在眉睫。这些年，华新镇一直在帮助快递企业“勤修内功”，专注于信息化、自动化、标准化发展，改变“快递业大而不强”的状态。
此前，“物流信息互通共享技术及应用国家工程实验室”已于华新镇圆通总部揭牌。在圆通速递总部的快件物流资源共享平台上，实时显示着圆通等多家速递企业的到件量、派件量、签收量等信息，以提升物流行业的运行效率。中通也研发出支持末端快递员收派的专属App、提升分拣效率的自动化分拣设备、解决“最后一公里”配送难题的无人机及无人车等数字化产品。
从最初以劳动密集型模式起步，到迈入数智化阶段，再到如今面向国际的高端供应链，青浦现代物流产业的发展是区位叠加制度、技术叠加制造、通道叠加价值的实践探索。
当下，华新镇的快递物流产业正在书写新的篇章。去年底，华新·中交数字智造港一期项目验收通过，具备交付条件。这座现代化的智造空间将成为青浦区产业生态标杆。目前，华新·中交数字智造港一期项目签约面积达50%，已引入恒宝股份、轩度汽车、荧飒光学科技、紫外科技、领梵电子科技等高新技术企业，另有意向客户14家；二期项目目前已签约2家企业，储备意向客户累计达10家，其中包含拟上市企业、专精特新企业等优质项目。
物流产业高度聚集的华新，是快递行业的“梦工厂”。在华新的产业版图中，有一家专注B2B领域的企业——上海领速物流有限公司正以低调却有力的姿态，书写着别样传奇。该公司精准聚焦大件航空速运领域，以上海市场为中心，辐射长三角，服务全国。目前，该公司拥有21架全货机运力、60架无人货运飞机、2.8万余台自有运输车辆，城市覆盖率达99%，是大件航空速运领域的佼佼者。
“现代物流一头连着生产、一头连着消费，是经济的‘经络’，也是延伸产业链、提升价值链、打造供应链的重要支撑。在上海加快‘五个中心’建设、实现高质量发展的征程中，现代物流是重要支撑。”青浦区委书记王平说。
城市更新凤凰涅槃
今年2月8日，上海市青浦区凤溪“城中村”改造项目举行集中开工仪式。总投资38亿元的首批15个重点项目集中开工，标志着凤溪“城中村”改造正在从“规划图”转变为“实景画”。
“城中村”记载着城市的发展脉络，留存着原汁原味的城市记忆，也是城市更新中绕不开的话题。凤溪地区位于青浦区华新镇，因靠近源自凤凰山的凤溪塘而得名，昔日是座较繁华的集镇。近几十年来，随着城市化进程快速推进，华新今非昔比，可凤溪的样貌却一度停留在了20世纪，此前遍布六尺小巷和平房蜗居。
随着全市范围内“两旧一村”改造工作深入推进，青浦区紧紧围绕群众对“两旧一村”改造的所需所盼，扎实推进凤溪“城中村”改造项目，签约、腾房、旧屋拆除等各项工作如火如荼推进。
凤溪“城中村”改造项目是上海市同批次规模最大的“城中村”改造项目，项目改造范围约1273亩，总投资规模约360亿元。青浦区华新镇始终坚持人民城市理念，以“一座城、一条心、一起干、一定行”为行动纲领，全力推动凤溪“城中村”改造。截至目前，签约率99.04%，腾房数2151户，腾房率99.77%，拆房数2198户，拆房总面积达481908.29平方米。
凤溪“城中村”作为全市最大的城市更新项目之一，紧邻虹桥国际中央商务区，区位条件十分优越、发展空间无比广阔。未来的凤溪，将融合示范区线TOD站点开发，高标准打造“站城一体、绿水相融”的新型城市活力空间，形成“产城融合、繁荣共生”的良性发展循环，为全区经济社会发展注入强劲动能。
伴随着城市更新，相关配套项目也在稳步推进中。上海示范区线全长52.4公里，途经闵行、青浦2个行政区，全线共设10座车站，列车最高运行时速160公里。项目建成后，将构建起连接上海主城区、青浦新城与嘉善、吴江等地的快速骨架交通。其中，示范区线在凤溪区域设站，今年3月31日，上海示范区线14标“申盾号”盾构机顺利始发。
道路建设方面，凤友路（凤中路—新凤南路）新建工程西起凤中路，东至新凤南路，是凤溪社区内部的主要道路，不久前已通过方案设计。另外，瞿波路（南叙路—北青公路）新建工程项目已经上海市青浦区交通委员会批准，并取得“关于青浦区华新镇瞿波路（南叙路—北青公路）交通工程施工许可证”，凤溪“城中村”改造区域内将再增一条新建道路。住房配套方面，今年3月，凤溪“城中村”改造项目安置基地04—02、04—05地块工程开工仪式顺利举行。其中，04—02项目建成后将提供604套住房，04—05项目将提供730套住房，两个项目预计于2027年9月竣工交付。项目深度践行人性化设计理念，通过精细化考量居住者实际需求，实现空间功能与生活场景有机统一。
营商环境持续优化
经济产业发展，离不开营商环境持续优化。锚定高质量发展赛道，今年3月，华新镇重磅推出青浦区2025年优化营商环境8.0版“华新实践”，依托七大“易”企业服务体系，通过政策直达机制、智慧平台搭建，让惠企政策从“纸上”落到“账上”，为企业营造安心发展的优质环境。
其中，“易企帮全周期集成服务”包括深化“企业服务中心一站式”为企服务，整合企业选址、注册、建设、验收、投产、安全全链条服务，缩短项目落地周期等。“易巡诊法治化护航服务”建立“企呼我应”响应机制，探索“多格合一”下沉式营商服务等。“易成长产业链赋能服务”包括建立“产业准入双评估”机制（经济指标+技术先进性评估），优化产业准入流程，重点扶持“专精特新、初创、小微、硬科技”企业导入成长等。“易企招全渠道人才服务”包括建立重点企业用工动态监测机制，响应企业阶段性用工需求等。“易住行定制化安居服务”包括打造“3公里人才生活圈”，配套建设“快递小哥之家”“科创人才社区”等主题乡村公寓（保租房）等。“易融贷精准化金融服务”包括梳理依法合规经营、有真实融资需求、信用状况良好的中小微企业名单，形成“推荐清单”等。“易家亲生态化政企服务”包括构建“通达·同心缘”企业家午餐会多维沟通场景，建立企业家意见交流通道等。
凭借硬核服务实力，华新镇一季度成功招引聚焦智能制造、生物医药等前沿领域的优质企业，为产业升级注入强劲动能。服务企业上，更是深化“一线工作法”，千余次走访精准破解企业发展难题，助力轻装上阵。同时，创新打造“暖心1888”新就业群体党群服务中心，为新兴领域的就业群体提供专属个性化的服务体验，为企业招揽人才、留住人才营造良好的服务氛围。
在优质营商环境助力下，华新镇项目建设推进有力。今年，中通数智化转运枢纽项目取得新进展，预计今年9月竣工，将驱动华新向现代化枢纽强镇迈进；汽车零部件制造产业汇聚凌云、亚大、新朋、宜发、本特勒等国内外一流企业，产值规模超百亿元，目前正推进产品轻量化、智能化改造。
华新人“家门口的医院和学校”也有新变化。上海新华泰医院项目拟建为集医疗、预防、保健、急救、康复为一体的二级综合性医院，目前主体结构已经全部封顶，计划今年10月交付使用。华新（15+1）班幼儿园新建项目工程，预计今年年底完成主体结构，明年6月竣工。该项目将提供更加宽敞的活动空间和更加丰富的教育设施，满足周边居民对优质幼儿教育的需求。
营商环境是区域核心竞争力的战略支点，更是衡量地区治理现代化水平的关键标尺。华新镇将持续打造一流营商环境，一如既往地当好企业发展的“护航员”，助力企业放心发展。
新兴产业动能澎湃
传统优势产业增能蓄势、城市更新稳步推进、营商环境持续优化之余，在充满活力的华新镇，新兴产业动能同样澎湃。
根据全市统一部署，为加快打造生物医药产业高地，青浦区与临港集团携手，打造东方生命港·青浦新城园和东方生命港·青浦虹桥园两个“智造空间”园区，总建筑面积超过200万平方米。其中位于华新镇的东方生命港·青浦虹桥园未来将专注于“AI+生物医药”这一领域，聚焦二类、三类创新药和精准医疗领域的研发制造，承接全国生物医药产业成果转化，成为青浦生物医药产业新支撑。
据了解，“东方生命港·青浦虹桥园”总用地541.95亩，总建设面积80.87万平方米，将分四期开发建设。目前正在推进的一期首发项目，计划建设8栋4层的标准厂房和1栋10层的生物医药综合服务楼，总建筑面积7.3万平方米，其中地上建筑面积6.59万平方米，地下室建筑面积0.68万平方米。
园区的建设，促进了华新镇的产业片区提质升级。华新镇相关负责人告诉笔者，目前华新镇正推进建设虹桥数字供应链集聚区（即2.54平方公里虹桥商务区华新片区）、“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”和“虹桥医创城”四个产业片区，其中“虹桥医创城”即东方生命港·青浦虹桥园，未来将成生物医药企业集聚发展的重要平台。
近日，“东方生命港·青浦虹桥园”迎来了建设新进展，高标准建设生物医药公共服务平台的10层综合服务楼主体结构已封顶，据悉园区一期项目预计8月竣工，10月通过验收，围绕高端医疗器械、创新药、医药冷链服务等重点赛道，意向签约企业4家，储备企业超20家，其中不乏细分领域的头部企业。