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话题一：房贷利率打7折 大小银行打“暗战”
话题二；春运买票难别都怪罪于运能不足
话题三：有偿补课被禁了 教师工作该涨涨
主持人：孔同 新闻晚报记者
评论员：李光一 解放日报记者
支玲琳 解放日报记者
周凯 新闻晨报记者
话题一：房贷利率打7折 大小银行打“暗战”
孔同：大家好，我是孔同，今天是2009年“内容工场”第一次和大家见面，坐在我身边的三位嘉宾是李光一老师、周凯和支玲琳。
在元旦期间，很多朋友是不是会考虑一下09年我们的经济情况？自己的生活水平能不能提高？其中关于房贷的问题，也是大家讨论的非常激烈的。目前最近的政策是，房贷利率可以打7折，总高公积金可以贷到80万等各种各样的消息。有人已经接到银行的电话说房贷利率可以打7折，有些银行回复部分人的打折条件还不够。这个“打7折”的问题在上海很多购房者当中也引起了轩然大波。对于这个问题我们三位嘉宾怎么看？
周凯：我同事碰到一个问题，他到某个银行想去办理房贷利率7折的手续，但他们开的附加条件特别厉害，要他买老庙黄金才行。因为对银行来说，这个打7折是从他身上割肉。但是现在这种竞争的环境在这里，它设了一个门槛，比如要不要办自己的信用卡，比如你要买我50万的金融资产证券，这一系列的条件，我觉得银行这么做似乎有点不够人性化。
孔同：李老师呢？
李光一：我还是比较幸运的，我在本市某家大银行办的房贷，最近他们突然打电话给我，说可以去办房贷利率打7折的手续。我的第一套房是打8.5折的，这下子可以打7折了，那么我也去办了，大概也就是一分钟的时间就可以办完了。
但是这里面有一个技术性的问题，因为房贷的利率每年调一次，你本人提出申请以后次月才可以生效，他就等于多拿了我一个月。很多网友将来也会碰到这个问题。我觉得周凯提出的问题非常好，现在最大的问题是央行提出一个原则性思路。我们中国人有一个习惯性的思维，觉得央行提出以后其他银行必须要执行、必须要这么做。但我觉得各银行是可做可不做，不是必须这样做，每家因为根据自己的方案来做都是无可厚非。其次，你既然不做这个打折，那么贷款人就会跳到其他银行去。我总痛恨的是我们做也是一句话，“我同意你去跳槽”，银行他它也不说做也不说不做。我建议这些银行的决策层的一月份的工资缓发，国家可以采取一些措施。
孔同：我觉得李光一老师说的是像两个人谈恋爱一样，支玲琳你碰到的情况是什么样子？
支玲琳：我觉得应该给它一个名词叫“搞暧昧”。李老师你是不是这家银行的VIP？
李光一：我不是这家银行的VIP，但是我是另一家银行的VIP。
支玲琳：他们可能跟你开了一个绿色通道。因为我身边的同事跟你的遭遇完全不一样，她之前也上了很多网站查信息，听到风声说这家银行也要从8.5折转到7折，就打电话过去咨询，银行答复说你把电话转到总行，就这样来回的踢皮球。我这个朋友很不满，她说每次银行利率上调了就会打电话给我，这次要打折了却遮遮掩掩的。
我觉得李光一老师刚才的说法很有必要，银行不要在争取业务的时候就像买东西一样求着你买，你东西买完了就不理你。我们一直说国家的银行业要跟国际接轨，现在国家对于转按揭是什么规定，因为有些人说你要不给我转7折我就转其他银行了。
李光一：是这样的。打个比方，如果我原来在A银行贷款，现在想转到B银行去了，我和A银行谈了半天他不理我，就像周凯说的可能有买老庙黄金这种条件在里面，可能搞到最后还是给你很烂的东西。那么你考虑使用其他的途径，第一个途径你跟B银行先说好，然后你跟A银行说我准备跳槽了，A的余钱由B银行给A，这个叫跨行转，无非是花点费用，大概也就是几千块钱的费用。甚至有些银行会帮你出一部分转换的费用。还有另外一种情况，我跟B银行说好，如果A银行不让我转怎么办，B银行会帮你找一家过桥公司，他先放一笔钱出来，让你把这个钱还清，这个叫先把A还清再给B做贷款。这两条通路可以走的。
大家想想，我们现在一年的定期存款大概就是2%，5年以上大概是4多一点，打7折是件多么好的事情。制造业如果想提高几个点的盈利很辛苦的，如果我们开一个饭店，网上开一个店，3—5%的利润能忙得你的昏天暗地。
我觉得大家千万不要怕，我们在银行人面前，我们是衣食父母，我有钱存在你这边。第二，我向你贷款付出那么大的利息，我还是你的衣食父母。
孔同：但不是每个银行都能做到把你当成衣食父母？
周凯：是的，我们也碰到这样的银行。因为这次房贷利率7折不是强制性的规定，比如在我就可以有权选择7.1、7.2、7.3、7.4。但是我们的存款呢，存款利率方面银行没有数字的竞争。
李光一：这个是我们国家规定的，在我们国家是叫单边放开，存款的下限是放开了，贷款的是上面不封顶的，基数是保证的。
我觉得大银行也不是无能无力的，我跟一个银行的基层负责人做过一次谈话。大银行怎么保证你的优质资产不流失，我告诉他可以做些新的产品。比如说我买房，我现在手里房子不止一套，在外地也买了房子，我跟这位负责人说，我的房子在上海还贷款已经将近10年了，你应该把我还给你的钱再次释放出来，我这个资产肯定比你马上贷给新人的风险更小，我也不要你７折的利率，你把这笔钱放出来，放出来以后我拿着你的钱，把外地的房贷还清。
这创新房贷新品的一个好方式，你要比做一个新的贷款风险更小的东西出来，现在很多银行里面的人，都不用脑子想，是在用膝盖想，我觉得现在银行最大的问题是很惰性，没有想办法开发新产品出来。
孔同：李老师你说的这类产品在国际上是不是很多？
李光一：很多，我们现在有的仅仅是国际上的一小部分，全世界房贷产品之多是令人难以想象的。周凯和支玲琳都比我年纪轻，对房贷客户来讲是既年纪轻又有稳定的工作，而且他们两个人买房子的钱都可以通过一家银行来贷。比如说他们两位在外地买房子，因为你是我的优质客户我对你的情况比较了解，成本就很低，然后你拿我的钱，甚至包括你们以后买车都可以，但是中国没有一个住贷行的，以后外币也可以做房贷，有些国家和地区的货币比我们弱很多，这里面还有落差，现在只有贷款的利息差还没有汇差。
孔同：如果大家都来打折会不会引起银行之间的互相恶性竞争，开发更多的产品给消费者，我觉得这也是以后的一个重要方向。
话题二；春运买票难别都怪罪于运能不足
孔同：我们来看下面一个问题，火车票买票难的问题，广州火车站售票系统3号早上出现故障，各个系统都没有办法工作，瘫痪了3个小时，16万张票几乎同时出，让系统不堪重负。关于买票难的问题已经讨论很多年了，这到底是什么问题，真的是中国人口太多了吗？我今天向我们三位请教一下，为什么春节买票这么难？
支玲琳：我看国家的4万亿的投资计划里，铁道部占了很大一部分。我国铁路的确存在运能不够的问题，但是这不应该成为买票难的一个理由，就好比说道路资源是一定的，所有人都集中同一个时段你如果同时挤出家门肯定是拥挤的。我觉得在制度的安排是可以缓解这个问题的。我们也讨论这个问题，现在上海铁路火车站有一个售票点，全市也分布了很多网点，也开动了自动售票系统，今年还有电话订票。但我最近去苏州我觉得买票还是非常头疼的，会看到前面一个人一口气买了五张，过一会儿又买了五张，这些人是黄牛吗？资源不够肯定是一个问题，但是我们在资源分配方面肯定也有问题。
李光一：我非常赞同刚才支小姐讲的，我们一方面运能不够，它是一个结构性的问题，因为我们国家的人群现在是“候鸟性”的，突然到春节很多人都要回去。
支玲琳：春节回去的时候往农民工的地方比较特别。
李光一：我觉得在结构性的不平衡之外，这次广州出现这次情况是它原来估计不足，16万张票出现问题，我觉得还是卖票的方法有问题。飞机卖票为什么没有出现这个问题，飞机票的网点特别多，我通过携程网定飞机票是可以的，但是火车票不行，为什么火车票不能像卖得飞机票这么普及、这么方便？到春节这个时候，我们国家为了照顾我们农民兄弟一年回家一次的心愿，能不能临时采取实名制，我觉得也可以。
支玲琳：铁道部去年有一个回应说这是不现实的。
李光一：毛泽东讲过：“只要有了人什么奇迹都可以创造的”我们招能人啊。运能不够是运能的问题，在运能够的情况下造成的混乱是管理的问题，我们不要把这两个混在一块，好象春节有问题就是量不够。
比如说广州16万张票我就建议铁道部查广州市的路局，计算机系统谁做的，要追究这些个人的责任。我觉得你对社会要有所交待。去年年初碰到大雪，我觉得国民承受这么大的代价，我觉得今年没有外力的情况下你把事情做坏了要找原因。
周凯：但是铁道部有这个动力去做这个事情吗？就像银行一样它也有一种惰性，在目前的这种体制之下怎么能做到自我反省呢？
李光一：凡事垄断性的行业都有这个问题，我们的一些机构都是上面委任的，我们国家每年考核铁道系统的时候春运应该算是一个非常重要的指标，哪个地方好地方干部留用，不好就换掉。在目前的情况下大学生都在争着当公务员呢，我觉得这还是有一个警示作用。如果现在铁道系统把我调过去了，去折腾一个星期，我一定会去做我们今天说到的事情，因为我没有这个惰性。
孔同：买票难有很多问题存在。我们听说过一种情况，在售票的第一天，排在队伍里的的第一个人就买不到票了，票都不知道到哪里去了。
我不知道在座的三位会不会在春运动用各种关系为自己买一张票，有这样的经历吗？
支玲琳：我有，因为我是买长途汽车票回家的，其实中国的汽车站跟火车站是差不多的，如果平时工作很忙，我就不想排队，可能会委托朋友弄一张票。
孔同：就像我们平时买机票很简单在网上点一下不用排队。
支玲琳：我们以前的长途汽车是弄了一个网站，后来因为技术的原因就关闭了，我有老乡通过网上定汽车票非常方便。
我觉得运能是一回事，但是买票难是另外一回事，我们为什么不能利用网络呢？人家台湾之前也采取过一种措施，收费的高速公路到春运期间全部免费，为什么我们不能凭身份证买票呢？政策要灵活。
李光一：我们为什么不能解决春运的情况。现在很多企业有车，春运期间应该让这些车也参与进来，同意它来申请成为春运用车，来做临时春运车，当然有人说这个安全有没有保证？但是反正他平时在马路上开也有问题，为什么不让他试试呢？我们可以临时增加春运的力量，把困难降低。我临时投入所有的客运车都进入临时的春运，这部分就免费。
一年到头打工，过年了回家看父母。我们国家有路没有车我就开放车，你千方百计想办法。刚才支小姐说了台湾地方高速公路这几天都是免费的，我们也建议今年高速公路能不能免费。
孔同：回到我刚才的问题，大家有没有动用人际关系，为什么这些人际关系都可以顺利的拿到票呢？
支玲琳：因为我有同事是因为排队买不到票，这是因为凭正常途径买不到票。
孔同：我真的碰到过动用人际关系可以拿到票，为什么他们能拿到票，我觉得这其中也有利益关系，或者机制的问题，这也是我们应该考虑的问题。
话题三：有偿补课被禁了 教师工作该涨涨
【新闻背景：上海教师工资应超公务员10%引争议
昨天，上海市十三届人大常委会第八次会议审议了《上海市实施<中华人民共和国义务教育法>办法（修订草案）》（修改稿），该修改稿对于学生参加有偿补课等市民关注的本市义务教育各项内容给予规定。修改稿特别增加了一条：教师不得利用课余时间强制或者变相强制学生参加有偿补课等活动。对此，学校如有违反，将负法律责任。 此外， “教师工资水平应当高于本市国家公务员10%”是否写入修改稿引发热议。 《东方早报》 2008年12月24日】
孔同：我们看下面一个问题，我们说了房贷问题，也说了春运问题，我们还要说说2009年工资会怎么样。最近在上海的人大会议上，审议了上海市实施义务教育法办法的修订草案，其中提到，教师不可以利于课余的时间强制学生有偿补课，还有教师工资水平应当高于国家公务员10%，到底应不应该高出10%，几位觉得应该吗？
周凯：所谓国家公务员10%，是他们的基本工资还是加上他们的奖金，如果这个说不清楚，超过10%其实意义不是很大。
李光一：现在在义务教育阶段主要是小学到高中，在义务教育阶段很多老师上课的时候不把该教的教完，可能通过专业的班开小灶。国家的这个法例一方面是要杜绝这个现象，我觉得就是通过相对比较高的工资来减少这种课外的对学生的支出，以后中学要出钱补课很难，没有人做这个事情，我觉得立法的原因是这个原因。至于教师的工资多出10%应不应该，我觉得老师工资比一般公务员工资高10%是应该的，但是相关部门要向整个社会作出承诺，假如如果出现有老师在背地里，左手拿10%，右手又开补习，那怎么处置？
孔同：也有很多家长也是自愿的。
周凯：很多家长知道也未必会回报，就像中秋节送公交卡给老师也是很普遍的。
支玲琳：其实从家长来说他们不愿意得罪老师的，而且老师会以各种各样的名义给你开小灶，比如说我读中学的时候被我们老师认为是“苗子”，晚上到他家去补课，而且自己也以此为荣，家长也很高兴。我觉得也不大可能建立一个举报机制，家长举报这个老师开小灶的机制。因为这个消息传的很快，一举报这个学生很难在学校待下去。
李光一：我么一方面可以给老师加薪，但是如果老师想收费补课的话你就从学校体系中退出来。有偿补课这个事情很容易查的，这位老师你要吃那么一口的，你就要从公办系统退出来。我们国家在市场经济的情况下，市场就是市场，国家承担就是国家承担，你不能吃两口，你吃两口对其他人不公平的。
孔同：李老师建议新东方的形式来办上海的补习班？
李光一：对，就像我们国家的专利法一样出台个法律，我觉得如果这个法律能通过，然后如果政府要责令既然要给手下的老师加工资了，就要把这个有偿补课的事情管住，每年要查几次，人大常委会组成人员去查，凡是发现的这个区的区长科长减工资。
支玲琳：我同事的太太有一个加拿大的华人朋友，他是一个男的，他说他太太现在孩子还没有生出来，就给他找各种各样的学习教育，现在中国的小孩很厉害，上学后还得上补习班。
孔同：老师现在也加入市场经济的一部分，别人可以做兼职，别人可以赚钱，我为什么不可以。我有一个比较，我有一个实习生，他说每次上课老师讲课不讲完，老师说你们有些学生水平不够，晚上还需要补课，说晚上到我家里来补习吧，这个当然是要收费的。但是在我读书的时候问老师一个问题老师会很高兴的回答你，没有额外的收钱。在老师的素质上面不知道怎么去规范，这也是比较难以解决的情况。
支玲琳：这个就像我去看老中医，这个80多岁的老中医说，现在稍微有一些名气的中医动辄就劝患者去看膏方，他说实际上你去喝中药好了，他对现在的医德深表忧虑。新闻晨报上也说时古时候有两种人不打劫的，一种是医生，一种是老师。
孔同：我们也希望当我们成长以后还能尊重老师医生，我们今天讨论的问题到这里就结束了，如果你有一些特别能参与讨论的话题有什么特别建议也别忘了给我们解放网进行联系，我们今天就到这里，说一声再见。
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