这两天，一个新的城市地标“外滩·中央”，成为南京东路的“网红”。“外滩·中央”在哪里？顾名思义，当然在外滩的中央。

外滩地区街坊分布图显示，编号为黄浦区第179号的街坊，恰好处于外滩的中心位置：179街坊四边由“南京东路-四川中路-九江路-江西中路”围合，沙市一路与沙市二路组成外滩地区唯一的十字形内街。1921年十字内街辟筑时，东西走向的称作“新康路”，因为这个街坊的投资开发商是新康洋行，西南位置的建筑称作新康大楼。南北走向的称作“中央路”，因为街坊东北位置的建筑称作中央商场。直到1953年，中央路和新康路才改用湖北沙市的地名。179街坊内，现存4组上海市优秀历史建筑：美伦大楼、新康大楼、华侨大楼、中央商场。

2011年末，“南京东路179号街坊成片保护改建工程”开启，考虑到上述地理位置与历史渊源，遂将项目定名为“外滩·中央”。

处于外滩历史风貌保护区的“外滩·中央”，是“可以阅读的”。它在历史上，就是一个时尚之地，见证了南京东路的繁荣繁华。

1920年代的南京路西望。路中央站立着一个工部局巡捕，正在管理交通。地面可见两对电车轨道，远处有一辆电车正在驶来。何以见得是驶来而不是驶去？因为当时公共租界采用英式交通规则，车辆靠左行驶，驾驶座设右侧。1908年3月，上海第一辆有轨电车在西藏路至外滩的南京路上通车。此处为南京路/四川路口，是南京路早期的商业中心，聚集了英商百货商店和俱乐部。

画面右侧，门前停着豪车的是英商惠罗公司。惠罗公司创建于印度加尔各答，1882年总部迁往伦敦并在英国重新注册。1904年，惠罗公司买下此处地皮，1906年建成新大楼。惠罗主要经销进口呢绒绸布、鞋帽服饰，初期客源大都为西方侨民。1920年代后，华人顾客日渐增多。惠罗为喜好模仿英国绅士的上海小开，提供了一身行头一站式配齐的服务，装饰品应有尽有。

右前方是约1906年建成的慈安大楼，转角入口门楣招牌上写着“Shanghai Toilet Club”（译作“上海装饰俱乐部”），是当时上海西侨妇女社交聚会场所。该处地皮属哈同所有，由于妻子罗迦陵以“慈淑”自号，遂取“慈”字，将四川路口的大楼命名为“慈安大楼”，江西路口相邻的大楼命名为“慈昌大楼”。

画面左侧为英商福利公司，1893年建成。它是上海最早的百货商店。1844年，英商霍尔（Hall）在此处开设西式点心店，兼营百货。1854年，另一英商霍尔茨（Haltz）入股，成立Hall,Haltz & Co. Ltd.，另取中文名：福利公司。1934年迁往慈安大楼营业，原址被哈同买下拆除，重建新楼。

左前方有塔顶的三层建筑，即中央商场的前身。约1929年拆除，重建了四层新楼。

这张照片摄于1929-1934年间，站在南京路上向四川路口东望。画面左侧是惠罗公司，建筑外立面与今改变很大。

右侧是尚未搬迁与拆除的福利公司，大门两侧竖写着8个大字“福利公司 物美价廉”。远端的尖顶沙逊大厦隐约可见，其建成于1929年。把视线再往后退一些，就能看到1930年新建成的中央商场了：

这张着色明信片，是1940年代的南京路东望。路中间驶过一辆崭新的双层公共汽车，车身做着醒目的广告。而右侧红色四层大楼即中央商场，底层商铺遮阳篷高高地伸至人行道上。

中央商场由塞法迪犹太人埃兹拉家族所有的新康洋行投资建造。“淞沪抗战”爆发后，新康洋行在大楼底层开设新康联合商场，近百个柜台，一部分租给商贩，一部分自己经营。1945年底，美国水兵将兵舰上的生活用品拿上岸就近叫卖。中央弄内的摊贩见有利可图，纷纷买断水兵手里的货物——衣帽、皮鞋、手表、钢笔、汤勺、打火机……在中央弄转手卖给崇尚时髦、又没钱逛惠罗的年轻人。与此同时，新康洋行通过官方关系，组织到美军拨给中国处理的剩余军需物资，主要是罐头食品，在柜台里销售,生意很好。自此，新康联合商场和中央弄地摊商贩有了一个统称——“中央商场”。

画面右前方的黄色建筑，就是在福利公司原址建造的迦陵大楼，1937年建成。哈同为感谢相濡以沫近半个世纪的夫人，命名为迦陵大楼。

视线再往后，就能看到江西路口的美伦大楼了：

这是1940年代的南京路东望。右侧即1921年建成的美伦大楼。

美伦大楼原属新康洋行产业，也称新康大楼。1934年，新康洋行将其作抵押，向昌业地产公司老板郑伯昭借款。不久“八一三”淞沪抗战爆发，新康洋行变卖在沪不动产，资金转移回英国，随后称无力支付借款本息，此楼遂转为昌业所有，并改名“美伦大楼”。

美伦大楼外墙竖式店招为“上海打字机复印机商店”。这个店名是在1984年改成的，原名上海计算机打字机商店。而在1979年之前，这家店叫上海打字机商店。商店分前后两个商场，营业面积达300平方米。1992年，黄浦区文化用品公司经营部与该店合并，组成美丽华办公用品公司。

中央商场在1945年底形成集中推销美国剩余物资的摊铺市场。

受朝鲜战争影响，美国货在中央商场销声匿迹。1950年代，经过一系列商业整顿与公私合营，中央商场内的个体摊贩都成为企业。考虑到群众生活需要，中央商场陆续设立了五金、日用品、百货、小商品、自行车、电讯、修配等7个部门，主要销售工厂企业的各种副次品和出口转内销的各类商品，日用百货、五金工具、衣着鞋帽、文教用品以及各种零配件，应有尽有。久而久之，南京路/四川路口的这幢建筑，便正式称作中央商场了。1966年商场改名为人民商场，1979年恢复原名。

上世纪六七十年代，受生产力影响，商品供给相当紧张，各式各样的票证几乎囊括了基本生活物资的全部。同时，生产工艺的落后，也导致了大量残次商品积压在厂家仓库里。于是，中央商场根据修配的需要和相对较灵活的经营模式，从厂家低价获得残次商品，以处理品、等外品的名称对外销售。这些商品大多是外观略有瑕疵，其实并不影响使用，因为不需要票证，价格又低，抢购人群蜂拥而至。布料、玩具、暖壶、电池、钢精锅、自行车……只要是百货商店销售的商品，这里都找得到。渐渐地，这里成为远近闻名的以廉价商品和齐全修配为特色的服务集散地。休息日到中央商场淘便宜货，成为那个时代许多上班族生活中不可或缺的一部分。在一个“什么都缺”的年代，创造了一个“什么都有”的传奇。

1978年后，工厂企业纷纷设立经销部门，产品乃至连零部件也都自营自销。中央商场的货源逐渐枯竭。同时，随着人们的收入提高，消费观念也从廉价转为品牌，中央商场的客源也逐渐减少。货源与客源的双减，使中央商场面临着再次转身。

这是1990年摄于沙市一路与沙市二路十字街心的沙市小吃街。

沙市一路南段旧称中央南弄。1931年，哈同将南京路九江路之间、山东路西侧的佛陀街（附近居民称之“饭店弄堂”、“饭馆街”）及其两侧的地皮，出租给大陆银行建造大楼，“饭馆街”的饭摊被迫停业。为了解决饭摊业主的就业，也为了解决南京路商店职员和游客的就餐问题，公共租界工部局同意，让出中央路和新康路（即沙市一路和沙市二路），动员饭摊业主将摊点迁移过去。这样，中央南弄形成小吃街。1949年后，沿路搭建简棚，供应面条、包子、馄饨、水饺、牛乳、咖啡、面包等各类中西点心及饭菜快餐。

还有位于沙市二路20号的中央商场维修公司，原名中央商场修配商店，专业从事家用电器、日用品、办公用品的维修。有技师60多人，修理项目达85个，都是针对日常生活中容易损坏的日用品而设。修配业务闻名全国，常年接到外地顾客邮寄来的修理物件。别的地方无法修配的，到这里大多可以解决，给顾客带来不少方便。 

1983年第五届全国运动会在沪召开，许多乒乓名将到此修理和定制乒乓板。惠钧用修理员陈桂生为他制作的乒乓板，得心应手，获得男单冠军。一位美国记者使用多年的摄像机包，包角破碎，搭攀损坏。他慕名来到中央商场求助。修理技师花了几天时间将包整修一新。这位记者连连感谢：“在美国很少有修理这一行。心爱的东西一坏，也只得扔掉。你们这里样样会修，真好！”

改革开放后，家用电器迅速普及，但一过保修期，电器的修理就成了烦心事。为解市民烦恼，1990年，中央商场修理公司扩建，改名为中央商场维修中心。1994年底，由于业务规模扩大，成立了中央商场维修公司。至1997年底，在全市各区县建立了连锁店35个，成为规模最大、项目最多、价格最公、服务最优、设施最全的维修企业，被誉为“沪上维修第一家”。

以前很多人说：“不到大世界，枉到大上海。”中央商场曾与大世界等观齐名，如今有人说：“不到外滩·中央，难解时尚风情。”中央商场和美伦大楼已经重整盛装，迎候市民与游客。

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