说了一年，“维密”终于来了！这两天，中国大陆首家“维多利亚的秘密”旗舰店将在淮海路力宝广场开张的消息吸引了不少眼球。

其实，这是淮海路商圈近期业态调整中的一小部分。除了“维密”落户，淮海路新一轮升级已“箭在弦上”。对这条路，今年你可以期待得更多：有着93年历史的尚贤坊即将启动保留保护项目；去年年底停业的淮海太平洋百货原址将被打造成“智慧型、体验式”的购物中心；陷入低谷多时的淮海中路中段也将会有新的商业项目启动；更多“首店”“大店”“潮店”已经被纳入引入名单……未来两三年，淮海路的商业形态会有很大改变。不知不觉中，淮海路身上的“高端”“奢侈”的标签在渐渐淡化，一条更年轻时尚、更注重消费体验的新淮海路正悄然形成。

旗舰店开了，年度大秀也要来

走出地铁一号线黄陂南路站，不远处就是力宝广场，“维密”旗舰店就落址这里。这几天，旗舰店的外幕布已经拆除。整个旗舰店共有四层楼，外墙的灯光在黑夜中会不停变化。这家店的地理位置真是好：全球第五座、中国首家爱马仕之家是它的“对门邻居”，同样在力宝广场中还有杰尼亚全球概念店；隔壁一个街区的K11艺术购物中心“住”着巴利、蔻依、阿玛尼等一线品牌；往东的大上海时代广场还有迪奥、博柏利等。一年多以前，这家店的位置还属路易威登旗舰店，当时的关门一度引发媒体热议“是不是淮海路的吸引力不够了”。不久之后就有消息透露，接盘这里的将是对选址更挑剔的“维密”。

“维多利亚的秘密”是美国知名时尚内衣品牌。“维密”的产品线有女士内衣、泳装、休闲女装、女鞋、化妆品及各种配套服装、豪华短裤、香水化妆品以及相关书籍等，当然其中最知名的产品还是女士内衣。

在上海还有几家“维密”店铺，事实上，那些“维密”是由马来西亚Valiram Group公司代理，只卖香水、沐浴香波、帆布等美容产品和配饰及某品牌底裤，买不到“维密”品牌内衣。有报道说，“维密”母公司Limited Brands曾发表声明：目前除了在中国香港，“维密”在中国地区没有其他官方授权门店。毫无疑问的是，淮海中路上的这家“维密”店，将由其母公司直营，“维密”内衣会是主打产品。

有媒体报道，不仅“维密”要来，其年度大秀也有望放在上海。这并非空穴来风，Limited Brands集团主席兼首席执行官Leslie Wexner曾透露，“维密秀”有可能会在2017年移至上海。对此，“维密”表示，开业及“维密秀”相关事宜尚在紧锣密鼓筹备之中，随后将陆续向公众公布。

淮海路沿线还有“新故事”

“维密”的到来，只是今年淮海路沿线变化的开端，更多“新故事”即将上演。

尚贤坊效果图

93岁尚贤坊的华丽转身，或许会是今年这条路上最美的一个故事。记者日前从黄浦区获悉，坐落在淮海中路东段的尚贤坊将全部原址保留，并按照原图修复，未来这里会引入宾馆和部分商业体，尚贤坊的保留保护规划工作会在今年全面启动。

尚贤坊的建筑非常有特点：淮海中路入口处是总弄，另三3条横的支弄，形成“丰字形”，格局工整、风格独特，在上海石库门建筑中很难得；建筑在用材、扶梯的设置以及装修上较多采取西洋风格的线脚、花纹等，沿街的三层楼房立面更是带有明显巴洛克风格，呈弧形状，并有阳台，线脚很简洁，均为法国设计师亲自设计。这里还是作家郁达夫与王映霞结识的地方。

尚贤坊未来将成为淮海路上的一处“充满历史风情”的新地标。开发商、丰盛地产（中国）有限公司董事许诚新告诉记者，尚贤坊外立面的一砖一瓦都会被最大程度保留保护下来。当初建造时，这些房屋由不同工程队建造，采用的瓦片、砖头都不一样，此次保留保护中会将这些风格延续下来。此外，有些破损的构件与装饰物也会被依照原样修复。保留保护中还将引入国外先进技术，比如，对已经使用了90多年的外墙砖采用德国保护技术，可以让其使用更持久且能保持原貌。据悉，开发商邀请了西班牙Ricardo Bofill设计事务所的一位法籍主设计师进行整体规划，希望凭借他对欧洲古典建筑、艺术装饰及文物保护方面的深入研究及独特见解，淋漓尽致地展现出尚贤坊的历史风情，并使其更好地融入现代气息十足的淮海路商圈。

老店转型，更多“首店”“潮店”落户

今年，淮海路上进入转型的老店会有好几家。

力宝广场对面的太平洋淮海店目前已经处于关闭状态，但为这个老地标谋划的转型却在紧张进行中。此处目前已由物业持有方瑞安集团收回，在对原址进行商业更新后，这里将变身“智慧型、体验式”购物中心。

中国新天地太平桥项目总经理张良军此前接受记者采访时透露过对这家购物中心的规划。在外观上，未来这里的大楼会有很大改变，颜值很高。“大楼外部设计会呈现流线型动感，内部从上至下将大量采用开放式设计，透明的大玻璃，让行人从街上就能看到店内，整个大楼看上去现代感十足，但又具有亲近感，并且在规划上也考虑到了与新天地南北里片区的联动。”在提供内容上，瑞安也有与众不同的想法。“我们要给消费者营造一种没有压力的购物体验，所以在设计上是开放的、是拥抱消费者的。此外，这里还会给消费者提供很多新鲜的互动体验。比如，计划引入AR/VR等互动性强的运动体验项目。”

今年会启动改造的还有上海锦江国际购物中心和市百一店淮海店。空置已久的“国购中心”和市百一店淮海店位于淮海中路中段，未来将打通后形成新的商业项目。目前已有6家企业参与竞标，不久将启动改造。中段另一端的妇女用品商店也被纳入改造计划，未来将更加注重专业化、内涵式的发展，打造成“小而精”的女性时尚主题百货。就在2月20日，阿里巴巴与百联集团签署了战略合作协议，这给人带来无限遐想：隶属百联集团的市百一店与妇女儿童用品商店在未来的转型大计中，是否会加入更多互联网基因？

不知不觉中，淮海路已逐渐显现出了年轻化、时尚化、独特化的特征。目前淮海路已经集聚了十多家有影响力的年轻化品牌店，不少店铺都是上海最大旗舰店或者国内首家店铺。如今，除了老字号门口的长队，这些大店、首店、潮店门口也常常会出现年轻人组成的长队。按照黄浦区规划，未来这条路上还将引入更多首进中国的品牌，与体验感强、品类更全的大型旗舰。

图片来源：黄浦区提供 上海黄浦 图片编辑：朱瓅