解放网讯  上海二手房指数办公室最新发布的指数报告显示，2月上海二手房指数为1620点，比上月下挫5点，环比回落0.3%，降幅较前段时间有所减缓。春节后，二手房市场价格较为稳定，买卖成交量有所增加。
　　春节后，上海市部分区域的二手房市场成交量有所回升，目前成交量主要集中在内环线以内和外环线以外两大片区。
　　据二手房指数办统计，内环线以内成交的都是一些前期降幅较大的房源。而外环线以外所成交的，是由动迁需求刺激所致，一些小户型、低总价且交通相对便利的楼盘较受欢迎。
　　近期，部分板块二手房价出现止滑回升现象。据统计，在52个板块中，有18个板块的二手房价回升，回升幅度在0.6%左右。2月份，普陀长寿地区、长宁中山公园及仙霞地区等，涨幅均达到0.5%以上。
　　同时，部分区域的老公房价格有所下降。比如，长宁虹桥路、动物园板块，平均降幅超过2%；浦东三林、金桥，平均降幅1%；普陀真北、武宁，杨浦中原、控江等区域的平均降幅在0.9%左右。
　　房产之窗网分析师尹喻认为，银行贷款有所松动，以及一些市民观望数月终于“憋不住”买房，是上月本市二手房成交情况有所回升的主要原因。此外，购置婚房也是一项重要需求。

　　(时代报供稿)