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偷出产证伪造签名
糊涂妻助人卖了丈夫房
王某搞不明白，自己住得好好的房子，银行工作人员怎么突然来查看？可是当他把《房产证》拿出来给他们看时，才得知该《房产证》是假的，自己的房子两年前就已经是人家的了，上面有银行的23万多元抵押贷款未还，王某顿时傻眼了。
2004 年3月，与王某妻子认识的朱某因做生意缺资金，就找以前在自己公司工作过的孙某帮忙。朱某让王某妻子把房产证偷偷拿出来，伪造了王某的签名，以孙某的名义购买该房，并向银行抵押贷款23．9 万元。为了瞒住王某，朱某还做了份假的《房产证》放回原处。
3月31日，当银行将钱打入孙某账户后，孙某就将钱全部交给了朱某。但是朱某并未按事先谈好的他会每月按时还贷，截至2006 年6月22日，银行方面反映孙某尚欠借款本金及利息23．2 万余元。
王某得知此事后，赶紧向宝山法院起诉，要求确认该买卖合同不成立，注销抵押权，将房屋权利恢复至自己名下。
庭审中被告孙某说，自己并不清楚合同上“王某”的签名是伪造的，只要朱某将所欠贷款还清，孙某愿意注销抵押，归还房屋产权。第三人银行认为，只有贷款全部还清，才能消除抵押。而朱某始终没有露面。
法院认为，朱某与孙某虚构房屋买卖的事实，侵害了王某的财产权益，孙某应及时归还银行借款、注销在该房屋上设定的抵押权，将房屋权利恢复登记至王某名下。
编后：夫妻本是同林鸟，妻子为何要帮外人骗丈夫？缺乏法律意识、不懂法律风险是最大原因。背着丈夫签合同，伪造签名，让别人办假产证唬弄丈夫，一系列荒唐行为都是这名糊涂妻的违法之举。夫妻共同财产的处分一定要征得对方的同意，这是法律，谁都不能违反。
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稿件来源：房地产时报 作者：□通讯员 薄萱 实习生 丁洪平 本报记者 陈云芳
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