今天，’2003中国·上海房地产展示交易会将在上海展览中心正式拉开帷幕，为期四天的房展，将公开向市民展示上海具有代表性的优质楼盘及品牌强势企业，其中几大看点值得关注。
看点1
优秀住宅一起评
展览中心西一馆2楼是“第三届上海市优秀住宅评选专馆”，整个展示面积超过1000平方米，其中将有420余个优秀住宅的候选项目，192个候选楼盘会在馆内作专门展示。在展会期间，主办单位将向参观者们发放“优秀住宅评选”的调查表，请市民一同参与评选和监督。据悉，8月下旬左右将评选出所有的奖项。
作为2年一届的优秀住宅评选活动，本次评选活动主要关注中低价位及紧凑房型的优秀楼盘，推行菜单式全装修和“四新”成果的应用。其奖项设置包括5项单项奖，分别为：规划设计奖、房型奖、绿化景观奖、住宅科技应用奖和全装修奖。此外还有3项综合奖：上海优秀住宅金奖、上海优秀住宅银奖与上海优秀村镇住宅奖。
据了解，评选专家委员会上周已经对单项奖的候选楼盘进行了现场查看。整个优秀住宅评选过程采用评审专家们听取汇报＋现场查看的方式，同时将优秀住宅评选公告贴在每个候选小区的醒目处，采用7天公示的一票否决制度，接受小区居民的监督。专家们现场踏勘后普遍认为，此次参选的优秀住宅，在房型设计上已经能够基本到位；但平均建筑面积在100～130平方米之间的二房、三房紧凑型房型还是不多，尤其是房价在每平方米5000元以下、面积不大功能齐全的楼盘；此外，小区绿化景观方面已有很大改善，基本能做到乔木和灌木彼此之间的合理搭配，使得小区和住宅的功能舒适度有了很大提高。但专家同时也指出，时下一些楼盘仍盲目将一些只适宜在街头使用的雕塑品依样画葫芦地搬入小区，这样容易给人以暴发户的感觉，诸如此类的缺憾在今后的建造过程中应该是可以避免的。
看点2
二手房屋随意挑
为满足市民多方面的需求，展会还设立了“经纪代理”专馆，10多家中介企业共推出1000多条二手房信息,每套价位从20－100万元不等，给参观者随意挑选。
同时，主办单位还设置了一个10平方米的大屏幕，在展示期间连续滚动推出各类房源信息，现场将供应2万多张最新房源信息的光盘。
看点3
徐汇楼盘看个够
本届展会特设专馆将推荐10多个徐汇优质楼盘，其中既有宏润花园、康乐园等中价房，还有创建国家康居示范小区的漓江山水花园别墅小区。
据了解，在徐汇区，规模化、小高层的楼盘正被列为“上上之选”。目前，环线内，规模化小区唱主角，环线外，小楼盘小房型走俏。其中，龙华、长桥、漕河泾和田林地区的小楼盘小房型尤被看好。今年以来，徐汇区环内区域新开楼盘的规模明显趋大，占地面积2.5万平方米以上、建筑面积10万平方米以上的物业占了三分之二。同时，由于环线外的龙华港、漕河泾港得到整治，龙华镇、植物园、梅陇、长桥等地区的新盘得益不小，楼盘的规模都有了一定程度的扩大。
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