新闻晨报

　　“行大欺客，客大欺行。”这虽是一句古话，却在一定程度上反映出了目前火爆楼市的一些现象。
　　目前上海房地产市场牛气冲天，在市场的博弈和角力中，房地产开发商处于明显的强势地位。所谓“行大欺客”就成为一种比较普遍的现象，能制约它的，除了一些宏观的政策法规外，就仅剩下开发商自己的那点道德意识了。
　　眼下，如果你想在签购房合同时不接受那些开发商列出的附加条款几乎是不可能的，更不用说你自己列出一些有利于你的补充附加条款了。更有甚者，明明合同里早就规定的了，到交房时却不能兑现。最常挂在开发商嘴边的一句话就是：“大不了你不买就是了！”更加理直气壮的一句话是：“你可以退房，我们全款退还，还加上利息！”
　　这时候，作为市场经济监管者的政府，其作用就显得尤为重要。监管有双重职责，首先是要维护市场运行规则的公开透明，其次还要适当地保护交易中处于弱势地位的那一方。因为交易中处于强势地位的那一方总会利用其在资金、信息和法律运作方面的优势，达到为自己牟取利益的目的。这时，弱势一方的声音会微弱到几乎不能被听到。这样的市场尽管看起来也相当透明和公开，但离公正二字实在是相距甚远，由此带来的后遗症终有一天会显山露水。
　　本版报道的意义也就在于此：越是在市场走高、供不应求的大好局面下，消费者的利益就越应该得到政府有力的保护。因为在这个时候，消费者手里的“武器”少得可怜。
　　唐佳