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据“上海别墅”统计，别墅市场于7月之进入销售淡季。上月上海别墅共成交556套，其中花园别墅292套，联排别墅264套，总体成交量比6月下降60%。
相比2006年以来别墅交易的最高峰5月份，7月成交量萎缩达到一半。市场人士分析，2006年上海别墅市场第二季度黄金销售期表现出旺盛态势后，马上出现淡季现象。7月上海别墅供应量微跌9.4%，整体成交量降幅约达60%。从成交区域来看，松江区继续保持领先，青浦超过闵行跃居第二，成交量占全市比重由11%上升至15.8%。由于近期别墅成交中呈现出结构性调整，中高档别墅为主的青浦和浦东两大区域表现稳定。
上月上海别墅成交均价受到成交量下跌影响，出现小幅回落，但从走势图上看，联排成交均价已经趋于稳定。
（记者 许国萍）
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