编者按  美国次贷危机-->美国经济放缓迹象明显+中国CPI持续高企-->人民币利率上调忧虑、国内银根紧缩、抑制通涨-->房贷困难-->中介折翼、新盘打折-->楼价“拐点”在即?
  中美经济正各自遭遇着自己的危机,一方面是楼价下跌带来的连环经济崩塌,另一方面是结构性价格上涨带来的通涨压力。在CPI持续高企的环境下,一段时间来“过高”的房价是否会转向下行,以及如果楼价下行将对中国经济带了什么样的影响,我们拭目以待。
 今年首场大型房交会3月14日开幕
  在楼市阵阵打折促销声中,今年首场大型房交会——2008上海之春房展会3月14日起将在上海展览中心举行。作为一年中第一场大型房地产展示交易会,“上海之春”房交会一向被看作是全年楼市的风向标,会否出现集中打折促销现象,引人关注……
 “拐点”之争

  潘石屹通过博客发表文章,与王石公开唱反调,明确反对房地产业出现“拐点”的说法;并认为万科在广州、深圳等地的“降价”行为很像当年的彩电行业——万科是为了给其它中小开发商施加压力,达到“清理门户”的目的……

image

 建设部副部长:不提楼市拐点
  列席十一届全国人大一次会议的建设部副部长姜伟新在接受采访时表示:“我们不提拐点这个说法,也不同意拐点的说法。”至于房价是否还会继续下降,姜伟新表示房价问题很复杂,要综合多方面因素。他透露,中央今年用于廉租住房的68亿元资金将重点投向西部地区……
 全国“两会”代表委员话住房

  【有无拐点】打折并非意味拐点
  
  “我们经常可以看到商场里有部分产品在打折,但我们从来就没有就此认为这类商品的价格拐点来了。”人大代表、民建上海市委副主委、上海市政府发展研究中心咨询部主任张兆安表示,近期一些房价打折的现象并不意味着拐点的到来……(详细)
  
  【买房能力】青年教师买不起房
  
  政协委员、清华大学校长、中科院院士顾秉林表示,高校青年教师收入与房价差距太大,根本买不起房。“买不起房的不仅仅是低收入家庭,现在高校青年教师的收入与房价差距太大,根本买不起房。这样下去会导致青年人才流失。”……(详细)
  
  【廉租住房】建议用公积金租房
  
  民革中央提交议案,建议住房公积金的覆盖范围进一步扩大,让更多的城镇居民纳入这项住房消费保障体系。建议将《条例》中第三条修改为“职工个人缴存的和职工所在单位缴存的住房公积金及其增值收益,属于职工个人所有。”……(详细)

  【保障用房】没买房的赶快去买
  
  政协委员彭磷基说,如果你还没有买房的话,快点去买,现在是一个很好的价格。他认为,每到一次调控的时候,都会有一批实力不强,能力有限的开发商倒闭,但没有人跟我说过,他要倒闭了。任何一个市场都有上有落的,都很正常……(详细)

相关评论
展会名片

日期:2008年3月14~3月17日(周五~周一)
地点:上海展览中心上海市延安中路1000号

2006上海房展“裸模门”
  2006年大约这个季节,包括新华网在内的国内知名网站不约而同地开了一回“禁”,纷纷把这组“裸照”堂而皇之地登上了版面。上海房展会上的一次人体彩绘促销,竟引起如此轩然大波……
你一言我一语:房价真的会跌么?

image
新盘打折VS二手房报价坚挺,究竟是该出手时就出手还是继续谨慎观望?

“我比想买房子的还着急!”

image
继深圳中天置业事件后,创辉租售随即身陷“欠薪门”和“欠款门”,一时间,多少房产中介闻“拐”色变……

媒体在思考:假如房价下跌一半
  房价如果真的下跌一半,近两年的购房者恐怕多数将变成负资产。也就是说,自己所购住房的价值,将低于在银行的贷款,有可能引发贷款人宁可将房子全部给银行也不愿意继续还款。一旦众多的购房者不愿还贷而将住房抵给银行,面对大量贬值的实物住房,银行为了收回资金,可能以更低的价格进行处置,其中的差价就变成了银行的亏损或坏账……
实用工具:您的贴身贷款顾问

image
·住房公积金贷款篇
·住房公积金缴存篇
·住房公积金提取篇

官方指导:上海网上房地产

image
[一手房][二手房]
[交易统计][产证办理]