□记者刘畅
晨报讯 昨天，汉庭酒店集团董事长兼CEO季琦在接受媒体专访时表示，由于目前海外上市融资成本较高，汉庭已放慢上市步伐，并启动第二轮融资。同时他认为，经过前两年“跑马圈地”目前经济型酒店市场的确存在一定的泡沫，汉庭的策略是“先好后快”，适当降低开店速度，提高单店赢利能力。
近日，登陆纳斯达克的经济型酒店品牌如家快捷在上市第五个季度后首度爆出亏损。虽然如家快捷净亏损主要源自汇兑损失以及对外收购等原因，但经济型酒店行业是否发展过快、是否存在泡沫依然成为业内热议话题。
作为如家、汉庭两个知名经济型连锁品牌的创始人，季琦认为：2007年7月至2008年1月，国内经济型酒店前十大品牌市占率由85％下降至38％，这说明新进入者在改变着行业格局，但市场还没有真正进入差异化竞争的阶段；而与市场需求相比，“快捷型”酒店市场还远未饱和，未来的格局应该是十家左右著名的品牌，行业领先者的规模应该在一千家以上。数据显示，目前国内经济型酒店规模最大的是如家，开业200余家，而美国最大的经济型酒店品牌则有2000家以上规模。
同时他承认，前几年经济型酒店炒作过热，整个行业的确存在泡沫，这次美国次债危机对整个行业的影响也是肯定的，对于上市的公司股价会受到影响，对于未上市的企业今年就不再是一个很好的时机，部分企业的融资和上市估值都会打折扣。据了解，目前汉庭已放慢海外上市计划，同时第二轮融资也已经启动。去年汉庭酒店首次融资，就获得8500万美元风险投资，吸引了鼎晖创投在内的五家著名投资机构。
季琦还表示，对于汉庭来说目前要“先做好再做快”，前两年整个行业都在不顾成本地“跑马圈地”，这对经济型酒店的长远发展是很不利的。数据显示，随着各路资本蜂拥到经济型酒店市场，适合发展经济型酒店的物业租赁成本几年内大幅上涨。以上海为例，2002年初如家创办时酒店租赁成本一般为每天0.7元/平方米，而到了2005年初汉庭进入市场时，达到每天1.5元/平方米，而目前是每天2元/平方米。
据了解，目前汉庭酒店已开始适当降低开店速度，2008年计划开店数目从150家调整到100家；“挺进中西部”的计划也放缓，目前仍重点发展长三角、渤海湾等经济发达区域。季琦认为，“泡沫”的好处是它能推动行业的洗牌，未来几年中国经济型酒店市场将充满并购机会。
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