招行推出“消费易”新房贷
多余额度可免息刷卡消费
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www.jfdaily.com 2008-5-5 稿件来源:解放网-房地产时报
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从现在起，招商银行的房贷客户不用再留大额生活备用金，日常消费可以通过该行的一卡通免息刷卡。上月底，招商银行推出创新房贷产品“消费易”，该行新、老房贷客户，只要在其房贷额度中有未用满的多余额度，就可以申请开通“消费易”，将未用满的额度变为免息透支消费额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。免息额度目前最高为5万元，免息期最长达50天。
该产品是在招商银行以前推出的
“个人住房循环授信”、“随借随还”基础上整合而成的，其最大特点是以一卡通为媒介，整合了房贷与个人消费支付，真正实现了从房贷到刷卡消费的跨越，强化了房贷的理财功能。“消费易”为房贷一族的日常消费需求增加了一个更低成本、使用更为方便的途径。随着房贷的逐月归还，空出的房贷额度越来越多，“消费易”使得房贷客户可以把这部分多余的额度直接刷卡消费，享受真正免息。该产品不设每月最低还款额限制，客户一旦无法及时归还透支款，其透支款可100％自动转为按基准利率计息的消费贷款，不会产生逾期罚息，更不会影响个人信用。
“消费易”的推出有利于提高金融活动效率，降低社会交易成本。在发达国家，由于银行金融产品和服务的多样化，人们往往会长期选择一个银行的多种金融产品。比如说将房贷、理财规划和信用卡都在同一家银行办理。但在我国，原本应该长寿的房贷却表现出短命的特征。一笔房贷的形成，无论是银行还是房贷客户都要耗费很高的交易成本。但由于房贷产品的功能单一，缺乏弹性，导致客户的理财需求不能得到很好的满足，有钱就提前还贷，等有了融资需求再费时费力地去重新申请贷款。招商银行在2005年推出“个人住房循环授信”使得原本单纯的一次性贷款变为一次授信、长期循环使用；2006年推出“随借随还”，将传统的“到银行网点贷款”变为“随时随地通过网上银行或电话银行自助式借款和还款”；此次“消费易”的推出，更是将房贷与每个人都需要的日常消费支付紧密结合，使得房贷能够更好地满足客户全方位的理财需求。
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