www.jfdaily.com 2008-6-6 12:17
稿件来源:解放网—
新闻晚报
中山公园商圈特色尚不明显,与周边有同质化倾向;品牌聚集不高,业态配套不齐,商业张力较小;“商流”不“环流”,商业动线不够畅通……昨天,长宁区经委举行《中山商圈优化提升专家咨询会》,邀请各路专家为中山商圈再续新篇支招献策。
上海在“十一五”商业发展规划中,把中山公园地区列为现有“四街四城”八个市级商业中心、新增的两个市级商业中心之一。中山公园将依托轨道交通枢纽点,以大型购物中心为支撑,增添宾馆、文化娱乐、公共服务设施,形成具有现代化商业特色的上海西部地区商业商务中心。
打造APM特色商圈
按照这一功能定位,中山公园商圈将把AM(上午)和PM(下午)融合起来,提倡夜间消闲的概念,其参照对象为香港东九龙地铁观塘商圈中APM旗舰商场。专家认为,龙之梦购物中心与东九龙地铁APM旗舰商场同属城市轨道交通枢纽型商业设施,而且建筑面积比东九龙APM大3倍。如能锁定中山公园地区每日近40万人次的过客流量,其消费潜力不可估量。
依托电子数字优势
中山商圈的耐用和快速电子电气消费品已经具有相当的能级和辐射力,并在全市业界享有一定的知名度。依托这一优势业种,进一步拓展产品搭配,丰富产品层次,创新营销理念和方式,进而打造电子、数字类业种的高端产品发布平台和时尚化产品推广的前沿阵地,力争形成在本土乃至全国最具号召力的耐用和快速电子电气消费品体验和销售的数字化商圈。
绿地、商圈有机融合
中山商圈与其它商圈、商街最大的区别在于,商圈核心地段内拥有300多亩公共绿地,而且还是一座具有百年历史的英式公园。让公园绿地资源与商圈有机融合,是优化、提升中山商圈的一篇绝妙文章。
据了解,整体改造中山公园景观是商圈优化的重头戏,在打开围墙之前可增设出入通道,在保持公园绿地面积的前提下更新改造现有休闲娱乐设施,改造公园夜景灯光设施,开放夜公园,与商圈夜市互动,为中山商圈的休闲功能,增添实质性内容。
长宁区还将开发愚园路
(定西路至江苏路段),使这条近代历史建筑集聚的老马路,成为历史风情与现代时尚相结合的文化艺术休闲街。