近日，本报社区版请法律人士解读了最新修订的《上海市空调设备安装使用管理规定》后，不少业主来电就小区空调安装、使用中所遇到的实际问题进行咨询。

　　家住三泉路一老式小区的夏先生向晨报反映，由于楼房管道配置比较陈旧，夏先生和邻居商量后有意在楼房外墙上安装冷凝水排水管，但不清楚该如何具体操作此事。

　　根据即将实施的《上海市空调设备安装使用管理规定》，建设单位在承担旧住房综合改造和房屋修缮项目时，应当统一设置空调冷凝水排水管道；在条件允许的情况下，应当统一设置空调设备座板。

　　记者就具体操作流程咨询了上海市房地服务热线，相关工作人员解释，老式小区若有多数居民需要安装空调冷凝水排水管，可由业委会召开业主大会进行表决，经过2/3以上业主表决通过后，安装费用可统一从维修基金中支取。若小区尚未成立业委会，业主间达成共识后也可筹资自行安装，但要事先由业主代表向居委会、物业公司提出申请及批准。正式安装前，还需得到相关部门以及物业公司的指导认可。