房地产时报讯（记者 郁放炼）上海对郊区中心村住宅设计提出了基本指标和基本规定，以推动建设与国际大都市相适应的社会主义现代化新郊区、新农村。《上海市郊区新市镇与中心村规划编制技术标准(试行)》和《郊区中心村住宅设计标准》日前公布。

　　规定中心村居民点住宅建筑应以南向为主要朝向,幅度为南偏东35度—南偏西35度,每套住宅应有不少于一半的居住空间安排在主要朝向,中心村居民点必须设置村民委员会、便民商店、医疗室、室外体育场地、多功能活动室、公交站点、公共厕所等公共服务设施。

　　两个新标准对新市镇以及中心村用地分类、规划控制等作出明确界定，其适用范围是本市郊区规划镇区常住人口规模在10万人以内的新市镇。并规定，新市镇必须配置内部公交系统，以及公交换乘枢纽。中心村周边300米内必须有公交车站，公交始末站周边应配置自行车停车场，便于换乘。

　　由1个中心城、9个新城、60个左右新市镇、600个左右中心村组成的上海“1966城乡规划体系”，第一次实现了城乡规划在市域范围内的全覆盖。1个中心城是指上海中心城区，9个新城指松江、嘉定安亭、临港、宝山、闵行、青浦、金山、奉贤南桥和崇明城桥等9个现代化中等城市规模的新城。同时上海规划建设华亭镇等60个左右人口规模在5万人左右的新市镇，另外，通过保留改造、环境整治、置换搬迁和整体新建4种方式，建设嘉定区毛桥村、闵行区杜行村等600个左右的中心村。