近年来，随着长三角地区城市一体化进程的加快，商业地产投资热点已由一、二线城市延伸至三线城市。由于投资成本相对较低、发展前景一致看好，吸引了一大批各地投资者的青睐。
　　
　　业内人士认为，与投资商品房住宅相比，商铺价格一般不会发生很大波动，也不会因房龄增长而降低投资价值，相反，好的商铺会随周边商圈的发展而不断升值。本版搜索了位于长三角有关城市的在售商铺，为广大读者投资作参考。
　　
　　昆山千灯镇：玉带商业广场
　　
　　关键词：毛坯、均价未定
　　
　　玉带商业广场坐落于昆山市千灯镇，占地面积为2.2万平方米，建筑面积1.8万平方米。
　　
　　该项目开发以千灯旅游业为基础，以千灯镇文化底蕴为特色，并以沿上海产业带启动为契机，构成“文化与商业相互渗透”的独特理念，目前该项目尚在推广时期，预计明年推出。
　　
　　昆山市千灯镇：秦峰广场
　　
　　关键词：毛坯、均价0.54万元/平方米

　　秦峰广场地处千灯镇新镇规划中心，周边规划有中兴广场、美田商业街、恒丰时代广场、尚书商业街等，将打造未来镇商业中心。

　　该项目建筑采用西班牙风格，周边各类配套较齐全，有学校、银行等。
　　
　　昆山市中心：金钻商场
　　
　　关键词：多层、毛坯、均价未定

　　金钻商场位于昆山未来的CBD核心区域，是一个建筑面积1.08万平方米、集商业和办公为一体的综合项目。1－2楼为独立产权商铺，3－4楼为办公用房，另有2000多平方米地下停车场。

　　预计该项目近期将推出60余套精品房源，面积在80－240平方米不等。
　　
　　昆山玉山镇：青阳商业街
　　
　　关键词：毛坯、均价0.4万元/平方米

　　青阳商业街昆山玉山镇新镇商业核心位置，周边有远东世纪苑、新浦花园、嘉禾花园、春晖锦苑等住宅小区，以及春晖路商业街、龙安商业街、嘉禾花园商业街等。

　　该项目人气旺盛，整体设计为双层结构，面积从77平方米至105平方米不等，目前已进入尾盘销售。
　　
　　昆山淀山湖镇：富贵广场
　　
　　关键词：毛坯、均价0.39—0.7万元/平方米

　　富贵广场位于淀山湖镇商业中心地段，周边有A9、A30、A11、318国道和沪青平公路等，还有多条公交专线等，交通便捷。

　　该项目为全商业商铺，面积为120－180平方米，目前沿淀山湖路商铺已全部预定完，剩余商铺已进入尾盘销售。
　　
　　苏州工业园区：彩世界
　　
　　关键词：毛坯、均价0.85万元/平方米

　　彩世界项目建筑面积2.5万平方米，是目前苏州工业园区三区内唯一集餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业中心，辐射范围达周边多个镇区。

　　该项目均为产权出售，可售商铺90套，面积76－6300平方米不等，以小铺位居多，现为现房销售。
　　
　　苏州平江区：梧桐花园
　　
　　关键词：多层、毛坯、均价未定

　　梧桐花园位于苏州平江区的东环、北环高架环线下，紧临苏州工业园区，靠近苏州火车站及汽车客运北站。周边已形成了建材商圈和大型商业住宅楼盘。

　　该项目建筑面积2.5万平方米，市场总共5层：地上三层和地下一层为经营区，地下二层为车库、车位89个，市场内配备中央空调，自动扶梯、货梯等设备。
　　
　　苏州市相成区：东宝盛世商业广场
　　
　　关键词：多层、毛坯、均价未定

　　东宝盛世商业中心建筑面积5.65万平方米，周边有工业园区和商品房住宅区，蕴含较大商机和未来消费群，将吸引众多品牌店进驻。

　　该项目为苏州园林式建筑，层高达5.8米，周边生活、交通配套较为成熟。
　　
　　浙江桐乡市：中国桐乡皮革城
　　
　　关键词：多层、毛坯、均价0.70万元/平方米

　　桐乡是我国的皮草名镇，占据着全国皮草出口60％的份额。中国桐乡皮革城建筑面积达17万平方米，一期工程已开业，主要经营鞋业、箱包、皮衣、裘皮等，已入驻品牌企业达500余家。

　　该项目，距离杭州约60公里，距离上海110公里左右。
　　
　　杭州市上城：大世界五金城
　　
　　关键词：多层、全装修、均价0.80万元/平方米

　　大世界五金城地处杭州商贸科技园区，建筑面积26万平方米，可容纳经营户2000多家。
　　该项目1－2层为科技五金商铺,3－5层为商务用房(带卫生间、阳台),另有中央科技信息大楼用于常年展示、交易和高校科技成果转让等。
　　
　　杭州余杭：杭州宏丰家居城
　　
　　关键词：毛坯、均价1.2万元/平方米

　　杭州宏丰家居城坐落于杭州城西天目山路延伸段，杭徽高速公路起点与绕城高速出口处，建筑面积为50万平方米。

　　该项目集“环保、节能、智能”型家居材料卖场、特色商业街、生活超市、物流仓储、商务办公、配套公寓于一体，系多元家居复合业态，属有一定辐射力的综合性商业项目。

　　杭州余杭：莱蒙商业中心
　　
　　关键词：毛坯、均价4万元/平方米
　　
　　莱蒙商业中心位于余杭区临平城西黄金地段，建筑面积逾5万平方米，是目前临平地区单体建筑面积最大、功能最强的商业项目。

　　该项目规划为购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合商业中心，在引进的国际项目中，沃尔玛购物广场营业面积近2万平方米，可满足一站式消费需求。
　　
　　杭州余杭：碧天假日休闲街
　　
　　关键词：毛坯、均价0.90万元/平方米

　　碧天假日休闲街地处余杭临平老城区，由碧云阁及碧天家园两部分组成，整个项目呈田字型，共有商铺132套，其中碧天家园商铺90套，碧云阁商铺32套。

　　商铺多为两层，部分一层或三层，商铺面积多在100—400平方米不等。
　　
　　杭州武林：杭州环北丝绸服装城
　　
　　关键词：小高层、全装修、均价未定

　　杭州环北丝绸服装城建筑面积约10万平方米，位于杭州环北市场对面，引入了当今先进的“店中店”经营模式，共有3000余个铺位可供选择。

　　该项目主要批发、零售服装类、丝绸类、鞋类、箱包、小百货等各类物品。
　　
　　无锡市崇安区：无锡恒隆广场
　　
　　关键词：全装修、均价未定

　　无锡恒隆广场建筑面积达26万平方米，由一个高档购物中心、一个休闲广场和两栋高层建筑组成。

　　该项目边有三个主要景点，为三栋文化保护建筑──明代小戏台、老回廊和城隍庙旧址，目前全部在原址修复。该项目将打造一个高档次、高水准的销品茂。
　　
　　无锡市新区：无锡宝龙城市广场
　　
　　关键词：高层/多层、全装修、均价0.74万元/平方米

　　无锡宝龙城市广场是旺庄镇大型购物、餐饮、酒店、娱乐项目，建筑面积32万平方米，地理位置优越，周边配套完善，将打造无锡旺庄镇商业中心。

　　该项目商业建筑为4层，地下1层，公寓酒店为21层、快捷酒店位于商业项目之上。