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重庆黄金周小户型当家
吸引首次置业者 |
| http://www.jfdaily.com 2006-10-8 |
稿件来源：解放网—房地产时报
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重庆国庆节多数楼盘都主推中小户型。不少房地产业内人士透露，中小户型的普通商住房70%以上的购买者是首次置业者，开发商此举的主要目的就是吸引第一次买房的市民。
黄金周楼市小户型当家。中小户型成为今年国庆黄金周楼市的热点。从该市各房地产开发企业了解到，不少楼盘都将30-100平方米的中小户型商品住房推到消费者的面前。南岸区回龙湾率先推出了40-70平方米的中小户型，同时购买沐雅居和观涛居还可免费享受临江精致书房（购两房送一房）。金阳罗马假日在9月1号到10月31号也推出了“金秋结婚季活动”，凡此期间到金阳罗马假日购房的新婚夫妇，均可享受1500-3800元不等的旅游基金。新开盘的升伟新时空二期850套住房都以46--103平方米的中小户型为主。据了解，今年秋季房交会还将首次评选中小户型明星楼盘，目前市国土房管学会正在组织市民进行评选。
大盘小户瞄准首次置业者。各楼盘对在国庆节推出的中小户型住房还采取了折扣优惠、送大礼包、限量特价等楼市乐此不疲的促销活动。不少开发商表示，已经将首次置业者定位为主要目标消费群体。中原地产高级营业总监何伟坚说，国家宏观调控政策的施行，过去一些投资资金从中小户型住宅转向了商铺和股市，一些换房族也房缓了步伐。“目前市场上除别墅等高档住宅外，70%以上的消费者是首次置业者。”投资者的退出和换房者的观望，使楼市消费群体逐渐发生变化。精明的开发商当然看准了当前的商机，纷纷推出中小户型来适应首次置业者。
北部新区的千亩大盘奥园四期也推出了“大盘小户”的新亚洲。奥园总经理助理吕锋表示，推出的中小户型以100平米以下为主力，其中40多平米总价才15万左右，购房者的压力也不大。“在消费者认购的500套中，以年轻白领居多，首次购房的占很大的比例。”回龙二期售房部相关人士称，首次置业者大概占到了70%左右。南坪上海城也表示，大部分够房者为首次置业，二次置业者只占一小部分。
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