 |
沪甲级写字楼首极度租金微涨
www.jfdaily.com 2008-4-14 10:04
高力国际日前发布的一季度上海甲级写字楼市场研究报告显示：今年首季市场总体租金保持微涨，涨幅为0.3%。值得注意的是，2008年下半年将有大量甲级写字楼项目进入市场，主要集中在浦东新区，将对该地区的租金水平产生一定影响。
浦西市中心区域的一些热点楼盘，如恒隆广场和廖创兴金融中心本季度租金增长高达5%。同时，预租楼盘的租金也持续微涨，越洋广场预租租金达到每天15-20元/平方米，而时代金融中心的租金报价也达到每天12-14元/平方米。高力国际分析师认为，尽管全球金融市场形势尚不明朗，但根据对外经贸局在2008年1月份的统计，已有184家跨国企业将公司总部迁至上海，这表明在很长的一段时期，上海的写字楼需求都将保持一定的升势。
浦西市中心区域的一些热点楼盘，如恒隆广场和廖创兴金融中心本季度租金增长高达5%。同时，预租楼盘的租金也持续微涨，越洋广场预租租金达到每天15-20元/平方米，而时代金融中心的租金报价也达到每天12-14元/平方米。高力国际分析师认为，尽管全球金融市场形势尚不明朗，但根据对外经贸局在2008年1月份的统计，已有184家跨国企业将公司总部迁至上海，这表明在很长的一段时期，上海的写字楼需求都将保持一定的升势。