11月，本市房屋租赁市场整体表现平稳。其中，售后公房延续先前的强劲走势，一般商品房租金小幅上涨，高档商品房租金略有下滑。上海房屋租赁指数办公室最新公布的统计数据显示，2007年11月，本市房屋租赁指数为1116点，较10月上涨20点，环比上升1.9%。

　　售后公房租金上扬。11月，售后公房租金涨幅加大，环比平均上涨3.2%。其中，一房租金上涨3.4%，两房上涨3.1%。房屋租赁指数办公室调查显示，售后公房凭借旺盛的需求，加上市场供应偏少，租金依然保持上涨趋势。房东普遍存有看好后市的心理预期，一定程度上也加剧了租金上涨。11月，浦东新区以4.2%的涨幅位列全市首位，其他各区如徐汇、闵行、虹口、黄浦、普陀和长宁等，其租金涨幅均超过3%。

　　一般商品房租金微升。11月，一般商品房租金保持微幅上涨，环比平均上升0.9%。其中，两房和三房租金均上升0.9%。房屋租赁指数办公室调查显示，一般商品房租金走势基本平稳，仅静安、长宁和闸北三区出现微幅下跌，其他板块均有所上升。黄浦和虹口两区领涨全市，究其原因，建设提速、生活配套成熟以及轨道交通辐射等因素，带动两区租金有较明显的提升，环比分别上涨2%和1.9%。卢湾区凭借毗邻多个商务区的地理优势，受到不少年轻白领的青睐，且区域内楼盘品质较好，租金升势也比较明显，环比上涨1.6%。普陀区在靠近内环线区域楼盘的带动下，逐步成为新兴的租赁热点区域，租金稳步攀升，环比上涨1.4%。

　　高档商品房租金下滑。11月，高档商品房租金略有下降，环比平均下跌0.5%。其中，两房租金下跌0.7%，三房微跌0.5%。房屋租赁指数办公室调查显示，古北和静安寺板块分别上涨2.8%和2.7%，其他各板块整体表现较弱。其中，南京东路板块领跌，跌幅为2.7%；镇宁路、徐家汇、老西门和新天地板块分别下跌1.5%、1.4%、1.7%和1.8%；其他板块则处于微幅波动的范围内，涨跌幅在1%以内。房屋租赁指数办公室分析认为，高档商品房市场受年末不少高端客户回国度假影响，短期内需求有所下降，导致租金出现一定幅度的下滑。