锦绣一方
　　
　　面积：143.32平方米
　　房型：3/2/2
　　租金：3500元/月成交

　　福美来不动产世纪一店在11月下旬成交一套锦绣一方的租赁。该房屋地处花木商圈，属于中档社区，3房2厅2卫，精装修房。

　　该房屋业主是老客户，挂牌不到半个月，挂牌价格为3800元/月。一30岁左右的年轻人来电求租，要求在该地段租一套房屋，希望房屋有自住和办公功能。起初，租客只能接受3000元左右的房子，但在看房后对该套房子非常认同。经过反复沟通，双方最终以3500元/月的价格顺利签定租赁合同。
　　
　　大众汽车公寓
　　
　　面积：129.5平方米
　　房型：3/2/1
　　租金：3200元/月成交

　　该套房屋挂牌价为3200元/月，客户没有讨价还价，顺利成交。

　　求租客是一名医生，希望租房离医院近一些，和同事往来方便。该套房屋离医院不远，符合租客要求。而且该医院的其他的同事几乎也是通过福美来租房的。因此，该租客找到满意房源后，没有议价直接签约。
　　
　　大华锦绣华城商铺
　　
　　面积：157.33平方米
　　房型：1/0/1
　　租金：6600元/月成交

　　该房源挂牌价为7000元/月，经过协商以6600元/月成交。

　　租客对房子要求很简单，位置好，停车方便。了解客户需求后，福美来中介店向他推荐了锦绣华城商铺。该套商铺位置较好，门口停车方便，而且周边就是成熟的居民生活小区。但双方在租金上产生了分歧。业务员多次做工作，上家最终让价400元。于是，该商铺以6600元的租价成交。
　　
　　中远两湾城
　　
　　面积：104平方米
　　房型：2/2/1
　　租金：4500元/月成交

　　租客为某公司高级白领，对房子要求很高，不仅交通方便，而且要求全装全配的景观房，装修风格为豪华。

　　了解租客需求后，业务员推荐了中远两湾城的一套房子。该套房源视野广阔，可看见苏州河风景，又临近轻轨，交通方便，而且价位适中。尽管租客对房子的要求很高，但是心理价位最多出到4300元。最终，上下家各让价100元，以4500元成交。