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来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2007年10月，本市房屋租赁指数为1096点，较9月上涨27点，环比上升1.6%。房屋租赁指数办公室分析认为，售后公房依然是市场上的成交主力，市场需求旺盛，并带动整体租金价格稳中有升。中高档房成交相对低迷，主要是个人租客承租能力有所减弱，企业租赁需求有所减少。
售后公房表现突出。10月，售后公房租金在连续多月大幅上涨后，涨幅有所回落，环比上涨2.3%。其中，一房租金环比上涨2.5%，两房环比上涨2.2%。据房屋租赁指数办公室最新统计显示，闵行、闸北以及普陀三区表现良好，学区效应使得区域租金大幅攀升，环比分别上涨3.1%、3.5%和2.8%。
一般商品房租金稳定。10月，一般商品房租金保持微幅上涨，环比上升0.8%。其中，两房租金环比上升0.8%，三房环比上涨1%。据房屋租赁指数办公室最新统计显示，一般商品房各区租金变动较小，其中，仅长宁区租金出现一定幅度下降，环比下降2.1%；其他各区保持平稳。杨浦区涨幅较大，环比上涨2.7%。由于区域定位明确，“知识杨浦”吸引了大批知识型企业入住，带来不少租赁客户。闸北区凭借区域内轨道交通的集聚效应以及商业配套的逐步完善，吸引了不少企业入驻，人口导入也较为明显，租金环比上涨2.6%。徐汇、静安和卢湾等区，租金变化幅度较小，环比分别上涨0.2%、1.1%和0.5%。
高档商品房租金回升。10月，高档商品房租金略有回升，环比上涨1.4%。其中，两房租金环比上涨1.5%，三房环比微涨0.9%。据房屋租赁指数办公室最新统计显示，高档商品房部分区域表现较好，如打浦桥板块在区域客户需求回升的带动下，平均租金环比上涨4.1%，表现突出；南京西路和新天地板块凭借地段的优势，租金环比分别上涨3.6%和3.5%；南京东路、静安寺以及新华路板块租金涨幅较小，市场成交与前期持平，租金环比分别上涨2.9%、2.9%和1.9%。老西门板块虽然具有较优越的地理优势，但周边生活环境以及配套稍显不足，因此，租金环比小幅下跌2.2%。