“十一”黄金周，宾馆酒店价格全线上涨。短租公寓业务也迎来一年中最繁忙的季节。然而，不少房东却不再愿意用7天的时间赚取一个月的租金。
　　去年首次尝试将房源挂到短租房网站的李先生明确表态，宁愿放弃7天长假带来的丰厚利润，也不想再尝试这一做法。原因很简单，不愿意失去一年的租约。李先生这套位于新闸路的两房，在租赁市场挂牌价4500元/月。去年“五一”，这套房源挂在短租房网站，一天的房价450元。7天之后，扣除各种手续费，李先生的房租收入也有2000多元。相反，之前好几个月李先生将其挂在普通租赁市场上，两三个月也无人问津。出租到短租市场弥补了不少损失。但是今年，长租市场来了个大转变。早在年初，李先生的房子就被租客签下半年租约。7月租约到期，上个月又来了新租客，不仅租金涨，而且租期两年。如果为了短短7天的短租利润而放弃长租，显然不划算。目前租赁市场房源偏少，类似新闸路这种交通方便、地处闹市的出租房源，更是被中介业务员铆牢，时不时地致电业主要出租还是出售。
　　只要一提起短租房，王先生就心有余悸。受不住中介的劝说，他去年把自己漕宝路的三房一厅的房子租给了几个来上海游玩的客人，每日租金600元，租期两周，等到租期结束，王先生收房的时候却发现，家里的家具被搬走了。王先生很气恼，找到了当时受理业务的中介公司。经过调查才发现，该租客可能已经走了四五天了，由于当时双方签订协议时说，租期没有到期，租客不可拿回押金。可能是租客要提前离开，出于报复心理，把家具都搬走了。最后，王先生倒贴了一两千元补置家具，真是得不偿失。
　　近两年来各地短租市场日渐火爆，但由于其性质介于出租房和酒店之间，没有明确的准入标准，缺乏有效的监管。“最怕的就是碰上无赖房客。”从事短租业务的李女士坦承，九成以上的短租房都与家庭旅馆相差无几，很少有在工商部门注册后正式经营的，并无合法的经营身份，这给房主和房客都带来很大隐患。一旦出现房客将屋内用品损坏或是房主不退还押金这样的纠纷，就很难得到合理解决。此外，短租公寓租客的流动性和不确定性为小区其他住户安全埋下隐患，有时也因干扰其他居住业主而受到投诉。