部分次新房房源放量，解决了时下“供不应求”的局面，在一定程度上活跃了房屋租赁市场。
　　搜房网统计，一居室、两居室和三居室平均月租金均出现上涨。其中，一居室平均月租金为2002元，较上月上涨89元；两居室平均月租金为2402元，较上月上涨46元；三居室平均月租金为3628元，较上月上涨101元。
　　租赁挂牌量逐渐增多，“由售转租”的房源数量呈上升势头。二手房市场的活跃让很多房东出现惜售心理，在接连涨价之后欲保留房产，以期获得更大的房产收益。于是转售为租，先租后卖。
　　其中，以闵行区的租金上涨幅度最大，平均月租金上涨218元，环比涨幅9.39%。该地区由于政府的重视与开发，交通等条件的好转，租客开始认可该地段，再加上投资者的热投，租金普遍上涨。值得一提的是莘庄和龙柏金汇的三居室、七宝地区的一居室涨幅均在10%以上，平均月租金分别上涨431元、447元和176元，环比涨幅分别为15.92%、14.78%和11.23%。
　　从7月份挂牌样本量户型构成来看，上海房屋租赁市场中三居室房屋供应比重依然最少，约占总套数的19.50%，而一居室和两居室房屋供应相对充足，分别占挂牌总量的40.30%和40.19%。一居室样本比重最高的城区为黄浦区，占63.86%；比重最低的城区为卢湾区，仅占25.24%。两居室房屋样本比重最高的城区为闸北区，占51.92%；最低的为虹口区，占20.75%。三居室房屋样本比重最高的城区为卢湾区，占全区总量42.72%；最低的为闸北区，仅占全区5.77%。
　　从样本的城区构成来看，闵行区挂牌样本量所占比重保持最大，占全市样本总量的25.29%。徐汇、浦东、长宁、静安的挂牌样本量所占比重相对略大，分别占全市样本总量的24.08%、19.13%、11.21%和7.34%。闸北、黄浦、杨浦和虹口区的挂牌样本量所占比重较小，四个城区的样本量总和仅占全市样本总量的6.15%。