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大户型租金降 |
| http://www.jfdaily.com 2007-1-12 |
稿件来源：解放网—房地产时报
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市中心大户型出租房源开始增多。很多手握这些房源的客户放弃“等待”，将房子挂牌出租。其中，地铁沿线市中心商住两用房最受欢迎。
部分“捂”着高价房的投资客在调控政策出台后纷纷将手头的闲置房挂牌出租。但是，大户型租金高，较小户型难成交。随着挂牌出租房源量的增多，大户型房源租金开始下降，降幅在1000元—1500元/月之间。如静安“四方新城”三室一厅，原来租金高达11000元/月，目前9000元/月就能成交；两室一厅从原先的9000元/月下降至8000元/月。
小面积出租房源仍然呈需求多、房源少的抢手状态，主要客户群为商务区的白领。只要价格合理，一周内就可成交。如1997年的电梯公房两室一厅租金可达4000元/月。通常，较好装修的一室公房租金1800元—2000元/月。若在商务板块附近，租金可以达到2200元/月。
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