新闻晚报讯 集合了汉宇、中原、21世纪、信义等沪上多家知名品牌房产中介商前来参展的“2008上海春季一、二手房展示交易会”，昨天上午在东亚展馆拉开帷幕，各家中介使出浑身解数，力图招徕前来观展的购房者。

　　在一家名为轩诚房产的展台前，记者看到，展板上用极为醒目的字眼，打出了“特价房源”的口号。现场的一位中介说，这些房源是经过精心挑选，均价比市面价格低2000-3000元/平方米的优质房源。

　　“你们这套房源赠送车库吗？”当看到其中的一套标价266万的中远两湾城房产时，家住淮海路、瑞金路附近的蒋小姐向这位中介询问道。当得知266万的房屋总价并不含车库时，蒋小姐未免有些失落：“该套141平方米的房产标价266万，而市面上的出售价格则大概在265万左右，且还赠送车库。”蒋小姐说，如此看来，房展会上的特价似乎有些“水”。

　　在21世纪不动产的展台前，记者注意到，中介商特别在展板上注明了“特价房”的字样。此次他们带来的2000多套房源中，大约6成为特价房。

　　“这些房子的总价略低于市场价1-2万左右。”21世纪不动产静安、卢湾区域联席总监朱艺告诉记者，当下市价的走势是中端房源价格稳中求升，在此情形下，房产交易的中介费，即中介人士所谓的“佣金”，目前仍然是上、下家各付百分之一，没有丝毫的优惠和折扣。