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沿苏州河二手房市场挂牌激增
苏州河一直作为上海高尚居住的符号存在，尤其在内环内，位于苏州河旁的次新房价格一直高居不下。甚至不少房主情愿将房屋租赁，一边谋求每月近万元的收益，一边等待二手房的售价番涨。
近日，位于苏州河旁的大华清水湾却出现了不同景象，近十家二手房中介将手中房源统统抛出，写满出售信息的白板在凯旋路上一路排开。“现在二手房成交量逐渐下降，不少客户想在二手房价格还未大幅度松动时，将房子赶快出手，不然连最后一波的利润也会被市场挤掉。”“2月份的成交量低迷引发了3月大量房源出现。2月份上海二手房的整体成交量相较于1月，整体下降了50%。”沪上知名的大型地产中介公司汉宇地产市场推广部总监孙文勤认为，“3月的成交量稍有复苏，基本与1月份持平。”
另据易居臣信住宅提供数据显示，受春节假期影响，整个2月的二手房成交量相比1月下降30％左右，但春节之后各区域带看量有不同程度的上升，但成交量却未大面积上涨。值得注意的是，其整体成交均价也与1月持平，并未出现太大的波动。频繁受到刺激的市场也作出了相应反应，不少囤积已久的房源开始抛售。虽然价格未出现明显松动，但供大于求的现象已经明显。
挂牌量的增多，是刺激3月份市场复苏的主要原因之一。孙文勤表示：“目前上海二手房整体处于复苏阶段，观望的客户也将房源大量投入市场。但是就目前的数据看来，成交量并没有出现大幅度攀升的情况。除了中心区等个别房源价格微涨外，其他市场的价格趋于稳定。市场正处于积累发力时期。”
近日，位于苏州河旁的大华清水湾却出现了不同景象，近十家二手房中介将手中房源统统抛出，写满出售信息的白板在凯旋路上一路排开。“现在二手房成交量逐渐下降，不少客户想在二手房价格还未大幅度松动时，将房子赶快出手，不然连最后一波的利润也会被市场挤掉。”“2月份的成交量低迷引发了3月大量房源出现。2月份上海二手房的整体成交量相较于1月，整体下降了50%。”沪上知名的大型地产中介公司汉宇地产市场推广部总监孙文勤认为，“3月的成交量稍有复苏，基本与1月份持平。”
另据易居臣信住宅提供数据显示，受春节假期影响，整个2月的二手房成交量相比1月下降30％左右，但春节之后各区域带看量有不同程度的上升，但成交量却未大面积上涨。值得注意的是，其整体成交均价也与1月持平，并未出现太大的波动。频繁受到刺激的市场也作出了相应反应，不少囤积已久的房源开始抛售。虽然价格未出现明显松动，但供大于求的现象已经明显。
挂牌量的增多，是刺激3月份市场复苏的主要原因之一。孙文勤表示：“目前上海二手房整体处于复苏阶段，观望的客户也将房源大量投入市场。但是就目前的数据看来，成交量并没有出现大幅度攀升的情况。除了中心区等个别房源价格微涨外，其他市场的价格趋于稳定。市场正处于积累发力时期。”