卢湾区打浦桥板块东起制造局路、肇周路，西至陕西南路，南沿斜土路，北靠建国路。该板块邻近徐家汇、淮海中路和新天地三大商圈，周边商业及交通设施发达，是自住客买房、租房的好去处。

　　据信义房产卢湾区域经理介绍，打浦桥板块的代表楼盘有永业公寓、汇龙新城、上海新家坡、海悦花园和大同花园等。其中，上海新家坡二手次新房的市场均价在每平方米2万元左右，中汇公寓、汇龙新城和海悦花园的市场均价在每平方米2.2至3万元，永业公寓二期、淡水湾花园的市场均价在每平方米3至3.5万元。各类房源的小区环境、房型和物业服务等满足了不同客户的需求，因此，该板块二手房市场始终保持着比较稳定的成交量。从实际成交房源来看，中高档房源成为部分自住客的首选。如永业公寓受到一些本地成功人士的青睐，汇龙新城、海悦花园等受到部分境外人士的喜爱。

　　租赁市场上，该板块中高档房源供应比较充足。其中，一房月租金在2500元左右，两房月租金在3500至4000元，三房月租金在4000至6000元。客源主要是在淮海中路、人民广场和徐家汇附近工作的公司白领。值得一提的是，该板块租赁市场成交稳定，中小房型基本处于供不应求的状态。

　　信义房产分析人士认为，打浦桥板块自住客居多，未来二手房市场房源供应量会越来越少，房价抗跌性较强。随着周边区域规划的不断完善以及商业能级的不断提升，在该板块买房、租房，将是不错的选择。