在一片观望声中，闸北区二手房市场显得颇为平静。一来自住客聚集，买家以购买第一套房为主，二来闸北区次新房较少，受市场影响较小。

　　靠近中外环附近的老式公房买卖较为活跃，成交标的在70-80万元之间。轨道交通一号线延伸之后，周边交通大大改善，周边配套设施日益完善。买家多为新婚不久没有足够资金的年轻夫妇以及外地来沪工作有一定资金积累的外地人员。

　　闸北区中兴板块最值得关注。该板块次新房楼盘丰富，如位于西藏北路、中兴路的“绿洲雅宾利花园”，现二手房均价2.3万元/平方米左右。又如位于永兴路的“蒙特利城”，均价2万元/平方米左右。同时该板块未来规划优势显著，靠近共和新路附近将建造“五月花广场”，未来将集商业、办公为一体。