浦东世纪公园板块一直备受关注，需求旺盛，房价抗跌性较强。

　　该板块位于浦东花木行政中心，近临浦东的世纪公园，生态环境好且地铁二号线贯穿。需求客户大多以新上海人为主。上世纪90年代中期的二手房单价在1.5万元-1.7万元。2000年以后竣工的商品房，如“香梅花园”、“大唐盛世”、“世纪花园”、“陆家嘴花园”等楼盘，单价在2.5万元-3.5万元。

　　租赁成交向中档房倾斜。上世纪90年代的一房月租金2000元-2500元，两房在2500元-3500元/月。租客以在张江高科和陆家嘴上班的白领居多。