11月，上海中高档二手房成交量增6.2%。高档住宅成交量占比明显增多拉升均价。

　　信义房产统计，较10月单价2万元/平方米以下成交量占63%，11月该区间的成交量略有下降，只占总成交量的55%。单价2-3万元区间成交量与10月持平。单价3-4万元区间比10月同期增长两倍多，单价4万元以上成交也非常显著。

　　从各区域来看，各区域成交量涨幅均相当。信义房产有关人士分析，从10月中旬开始，沪上中高档二手房挂牌量就呈上升趋势，但市场处于买方观望中。进入11月，二手房挂牌量逐渐增多，市场供求矛盾稍有缓和，可供购房者挑选的余地增多。成交涨幅明显的区域为徐汇区。较10月单价1.5万元的房源集中成交比较，11月单价2万元以上的房源成交明显放量，其中东方曼哈顿成交量最大，成交单价在3万-3.5万元之间。