房地产时报讯(记者 唐颖豪 沈忠民)银行从事二手房交易业务在深圳成为现实，这一模式是否会在上海推广？沪上多家银行均表示没有类似的计划，而房产业内人士也大多认为上海中介市场比较完善，银行介入的空间不大。

　　由深圳工商银行开发的房易网是一个面向深圳地区的二手房自主交易服务平台。记者登录该网站（www.funeee.com）了解到，网站免费提供网上房源信息发布,还提供买卖双方面谈、辅导签约、交易代办服务、代办银行按揭贷款、送房产评估、律师费、保险费等服务。与传统中介交易方式相比，自主交易的服务费仅为0.2％。该网站客服人员会根据用户需求，通过线上线下途径寻找房源和买家，达到一定的匹配意愿后，通知买卖双方就近到工商银行的区域按揭中心见面洽谈，缩短交易时间。

　　业内人士指出，银行“亲自”卖房，在房产交易模式上来看是种创新，对中介行业是个严峻的挑战，但不会成为一种主流模式。满堂红（上海）置业有限公司副总经理徐洁认为，银行具有很强的公信力，在资金监管和房贷办理上比中介更具优势。但银行模式不会取代中介，房易网抢占的业务主要是一些小公司业务，尤其是手拉手客户，绝大部分购房者依然会选择传统中介服务。在二手房交易中，更多的购房者关注的是专业服务，中介公司在专业配对的同时，技术含量也不低，而且还会提供各种附加服务，比如新房保洁、家产保险等等。

　　深圳工行模式在上海推行的可能性不大，记者询问了沪上工行、农行、建行等多家银行，相关负责人士均表示近期没有类似计划。有过两地市场从业经历的徐洁认为，上海市民更接受中介服务有价的理念。上海房产中介竞争相当激烈，有的公司主攻商业地产，有的公司主攻境外人租赁业务，还有的公司专注区域市场，有不同置业需求的客户会找相应的公司进行需求配对。据记者了解，几年前，沪上一家大型商业银行也有过在营业门店开设二手房房源信息服务的计划，但该银行在调研上海中介市场后发现市场竞争已经非常充分，随后放弃了这一计划。