信义房产最新统计，11月上旬，上海中高档二手房成交量较10月同期大幅提高，在放量的同时，价格稳步向上，尤其是高档二手房量价齐增。
　　
　　与10月上旬单价2万元以下成交量占78.2%相比，11月上旬这一房价区间的成交总量相当，但占比明显减少，单价2万元以上成交量明显放量。其中，单价2-3万元区间比10月同期增长两倍多，单价3-4万元区间比10月同期增长近1倍，而单价4万元以上成交情况明显增多。
　　
　　合富置业一组数据同样显示，市中心中高档二手房并没有受到房贷新政的影响。自10月中旬以来，静安、卢湾、黄浦等中心区域二手房均价分别环比上涨1.1%、1.8％和0.97％。从挂牌行情看，中心区域高档房挂牌量环比上涨10—30％左右，价格涨幅同样明显。比如翠湖天地10月成交价为6.8万元/平方米，11月以来挂牌价普遍上涨1.8％左右。在小户型相对稀缺的新天地板块，马当小区单价也已经涨至2.4万元。
　　
　　信义房产有关人士分析，中心区域可售的一手房源有限，二手房房源数量远超一手房。进入11月后，二手房挂牌量逐渐增多，需求得到缓解，可供购房者挑选余地增多。卖家也不再像前几个月不断跳价，相当一部分具有刚性需求的购房人群，发现新政实施后房价并没有急剧变化，马上出手购买。毕竟暂时的观望不敌现实的购房需求。