某中介机构罗锦店的经纪人小敏最近感到郁闷，接连遇到两个“爆单”，眼看着房东和客户之间因为房价问题越走越远，只能“拉倒”。中介撮合双方就差“临门一脚”不成功，被业务员称之为“爆单”。
　　
　　小敏说：“我前几天在谈的一个上海阳城单子，房东挂牌价185万元，客户看了有点心动，付了2万元订金，谁知还没有送到房东手里，客户马上来电说取回订金，全家考虑之后再做决定。这个月已遇到两次了，收了订金又退回去。”中原地产联洋店的店长也抱怨，一客户看中房子后付了意向金但女朋友不满意，宁愿赔了订金也不交易。
　　
　　据了解，10月底至11月上旬，不少中介门店频频出现“爆单”现象，而几个月前几乎为零。原因，提高首付后，买家前期资金成本增加，卖方又不肯在价格上让步，在一片调控声中，买家对是否在当下买房产生犹豫，导致交易取消。
　　
　　美联物业的经纪人在前段时间，特别针对高单价或高总价房源的房东进行了回访，其中有75％的房东表示，不会因为首付提高而下调房价。一位挂牌出售江苏路房子的张阿姨说：“虽然我家房子面积小，但地段好啊，在市中心，房价不降。”
　　
　　面对咬紧房价不放松的房东，买家则对交易举棋不定。一心想改善居住条件的胡先生，两年前为了结婚买了套长寿路的老房子，过渡期过去后收入稍有增长，就想换套大点的房子。现在，胡先生动摇了，“如今单套房价至少百万元，首付提高一成，就意味着要多交10多万元。如果新的宏观调控会打开房价的下降空间，就能够平抑这多出的首付和利息成本。”不少买房人抱着同样的心态，等银行房贷、公积金贷款新政策出台，现在的房价已经比较高了，相信在不久的将来能够回调一些。
　　
　　随着二手房“爆单量”增多，一些中介公司“笼络”买卖双方的脚步也更紧凑。有些中介公司花钱买名单，业务员逐个打电话，摸底小区内有意向出售房屋的业主，增加房源可供选择量，有些中介公司对凡是登记过买房信息的客户，采取反复做工作，鼓动当下买房。