房地产时报讯（记者 唐颖豪）深圳“中天置业”事件发生后，房地产中介面临信任危机。沪上一批知名中介老总集体呼吁房款不进中介，从意向金、首付款到下家房贷款都应做到专款专用，同时提升中介准入门槛。

　　深圳中天置业于去年进入上海，共开设门店25家，此次因老总卷款潜逃而全部歇业。上周，上海市房地产经纪行业协会组织沪上十家知名中介负责人，要求品牌中介树立榜样，引领行业规范经营。

　　怎样杜绝别有用心的中介钻二手房交易政策的漏洞？沪上一批知名中介负责人表示，资金监管是必然趋势，应当加快各种监管措施出台。上海二手房市场中，目前绝大多数品牌中介已经采取专款专用的监管措施，或与银行合作，或自行监管，将下家的资金风险降低。但是，仅依靠这种监管方式，力度太小。易居臣信总经理柯博仁提议，从意向金，到首付款，到下家贷款，所有资金全部进入监管账户，推广力度应当从少数中介普及到整个行业，甚至相关部门强制推行。上海信义房屋总经理夏智亮表示，适当提高中介准入门槛，立即推行中介分等级评定、保证金制度等措施。21世纪不动产上海区域总经理张卫平表示，资金监管方式有多种，政府直接参与，中介联手银行，以及第三方监管。

　　在规范的上海房地产市场，中介侵占客户资金的可能性比较低。汉宇地产董事总经理施宏睿认为，在2005年房产中介低潮时期，上海中介经历了严峻的资金链考验，如今市场洗牌速度加剧。而深圳第一次遭遇宏观调控后的成交量骤降，参与买卖投资的中介公司极易引发资金断链危机。我们要引以为戒。

　　上海市房地产经纪行业协会表示，资金监管、提高准入门槛等课题已经研究多次，协会将牵头收集各企业意见，借鉴国内主要城市的经验提供给相关主管部门，尽快出台资金监管办法，以加强交易款项监管的实施力度。