解放日报讯（通讯员 胡海容 记者 陆一波）陈小姐向陆女士买房，因后者净到手款低于合同约定的95万元，双方闹上法庭。近日，杨浦区法院一审判决解除双方买卖合同。

　　今年5月20日，陈小姐和陆女士经美联物业顾问公司介绍签订合同，约定：陈小姐向陆女士买房，总房款101万元，净到手95万元，双方根据国家规定各自承担税费等。次日，陆女士收取了陈小姐5万元定金。

　　然而，陆女士仔细计算后发现，如按交易价101万元计算，除去各项税费后，净到手不到95万元。为此，陆女士要求美联物业归还房产证，但陈小姐要求继续履行约定。7月26日，陈小姐将陆女士告上法庭，要求继续履行合同，陆女士支付违约金5万元。陆女士则提起反诉，要求解除合同，陈小姐和美联物业共同承担违约金5万元，美联物业返还房产证。

　　法院审理后认为：当事人依法享有自愿订立合同的权利。本案三方签订的居间合同中出现“总房款”和“净到手”两个价格，是双方真实意思的表示。现陆女士认为扣除实际税费后无法达到“净到手”95万元的价格，以致合同无法履行，要求解除应予准许，陆女士应返还已收取的定金。据此，法院作出上述判决。