入秋以来，上海楼市逐渐进入了观望期，但“华燕”新推的“手拉手二手房免费中介”交易服务模式在业内掀起阵阵涟漪，受到社会广泛关注。

　　该模式对目前二手房中介市场产生了一定的影响。购房者既可从中获得利益，又能保障资金安全，可谓两全其美。因此，该模式得到了有关方面的首肯。在上海非中介二手房交易市场，“华燕”又走出了一条特色之路。
　　
　　低调“华燕”构筑房地产人才高地
　　
　　设在长宁路1027号多媒体广场19楼“华燕”总部的名称是上海华燕置业策划有限公司。不知何时，这块牌子悄然换成了上海华燕置业策划（集团）有限公司。没有“翻牌”新闻，未闻“告示”消息，公司董事长胡书芳道出了原委：翻牌只是形式而已，不必过于张扬，公司的重点是脚踏实地做事。

　　胡书芳，被誉为“楼市中的铿锵玫瑰”，在十多年奋斗中，“低调”成了她的一贯作风，在业内也广有所闻。大多数人认为，“胡书芳”就是“华燕”，就是求真务实，不断创新，走一条不同于同行、但适合市场的新路。

　　都说“华燕”人才济济，这与胡书芳积极的“人才观”是分不开的。此前她把总裁位子让贤给了胡炯，开始了“华燕”

　　发展史上从单一房地产全程策划代理企业，变为集房地产全程策划代理、地产金融服务为一体的全新的综合服务商。近年来，“华燕”更是人才辈出，除了“二胡”和三朝元老王韶康外，还有媒体资深人士、知名策划人林森，银行界资深职业经理人杨新功，海归精英王磊，以及“华燕”培养出来的虎将高龙龙，包括新近加盟的总裁特别助理、楼市资深人士范伟国等等，一大批人才“撑起”了“华燕”的大厦。

　　综观“华燕”人才高地，归纳起来有三条：一是有一批强悍的高层领导和一个稳定的中高层管理队伍；二是各层次人员的“自我价值”都能得到体现和认同；三是完善的激励机制让人“厚以养勤”、“厚以养精”、“厚以养专”。
　　
　　犀利“接案”促进长三角连片发展
　　
　　胡书芳是业内公认的接案能手，她能使这个“团队”的合力发挥到极致。近三年来，“华燕”以执行见长的接案率，以较快的速度增长。目前除上海外，长三角一带的“布阵”已形成连片发展，许多项目通过各个渠道接踵而至，数十个项目已进入洽谈阶段。未来两三个月内，一批20万平方米以上的大项目将接连签约，增量近300万平方米。

　　近几年来，“华燕”形成了“四大核心力”：传媒综合表述、广告功力表述、陈列示范表述和案场执行表述，这已成为赢得市场的法宝、业内关注的焦点。贯穿“四大核心”的“策划力”与“执行力”，更是华燕接案与执行的强项。特别是项目策划以及独特精准的概念运作，使“华燕”所代理的楼盘在楼市中独树一帜。如“西藏南路高尚聚居板块”的预测、“公园房产”的现实嫁接、“后顾村时代”来临的观点、外环楼市“百姓房产”的居住选择以及“浏河板块半价行情挑战上海楼市”概念等，经常蜚声楼市，掀起波澜。
　　
　　延伸服务展翅“新华燕”将飞更远
　　
　　“华燕”在确立以一手房服务为“支柱”产业的同时，积极打造以房地产金融配套服务为特色的“综合服务商”。浦东世界广场12楼专设的华燕“房屋理财中心”，半年多来，专业人员已逾百，一批银行金融界专业人士迅速加盟，在房地产按揭、转按揭、房产经纪、贷款服务等多领域的房地产金融服务方面，已形成难以复制的优势。一大批沪上著名银行机构先后与“华燕”结成了拾遗补缺型合作关系。在日前召开的“华燕二手房手拉手交易服务模式研讨会”上，“华燕”正式推出以“免中介费”和“资金监管”为特色的全新交易模式，更是受到业内关注。

　　“华燕”除了连续获得楼市营销最高荣誉“金桥奖”外，还先后获得上海“十强”、区域“十强”、“国内二十强”等殊荣。此外，还连续三年获得在营销代理业鲜见的ISO9001：2000国际质量体系的国家认证。前不久在人民大会堂，“华燕”以两大类15个项目的国家注册商标和5个发明专利知识产权受理，荣膺“中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10”，其品牌价值已达4.68亿元。“华燕”创业12年，从一个名不见经传的小团队，发展到拥有数百人、涵盖房地产多领域的品牌服务公司，以执著、专长和踏实的经营，在楼市中创造出广为人知的品牌。

　　据悉，“华燕”已在作上市的前期准备，众多上市咨询企业及投资集团纷纷看好蓬勃发展中的“华燕”。尽管胡书芳和她的“华燕”仍以低调对待“上市”，但业内评析，“华燕”定将在更广阔的楼市星空中自由翱翔。一个展翅待飞的新“华燕”，将飞得更远、更高！