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本月虹口、卢湾住宅仍无新增
易居房地产研究院数据显示，全市中心区域的新盘供应量非常稀少，部分区域出现连续数周新增供应为零。从3月末以来，虹口区域和卢湾区域已经持续一个月新增供应量为零。
目前卢湾区域在售的住宅房源共87套，面积为1.41万平方米。虹口区域的在售一手住宅房源为297套，面积为5.98万平方米。除虹口、卢湾区域的房源供应量极少外，其他如黄浦、静安、徐汇等区域的房源也非常少。
从当前房产市场的成交来看，中心区域房源的价格仍保持小幅上涨，上周（5.5—5.11）虹口区域的商品房价格的涨幅为25.89%，成交量上涨17.99%。卢湾区域的商品房成交均价的上涨幅度为0.69%，成交量上涨11.09%，两区域的均呈现供不应求态势。
易居房地产研究院认为，部分中心区域的新增商品房零供应比较正常。从市场表现看，该趋势仍将持续一段时间，由于可售一手房存量较小，新增供应量又相对不足，因此常常会出现一些新开楼盘的成交短时间内主宰了整个区域的市场行情。