房地产时报报道：

对历史文化进行保护和合理利用，包括历史地段和历史建筑的风貌保护和利用，以及对旧建筑采取更新利用的方式进行改造，延续城市人文脉络，提高城市文化品位，创造具有上海城市特色的滨水地区历史人文景观。

两岸地区历史文化保护的意义

国际征集方案均很重视滨水地区历史文化遗存的保护和合理利用，提出了许多有益的建议，认为两岸地区现存的历史建筑和构筑物反映了上海这座国际著名都市百年发展的印迹，是城市弥足珍贵的资源，以可持续发展的观念，保护、更新和合理利用这些资源，对于创造城市特色、发展旅游具有重要的意义。

历史文化保护内容

■对个别历史建筑较为集中、风貌保存尚完整的街区、街道，在继承原有风貌的基础上，以更新改造为主，结合局部地块改建，形成以公共活动为主的风貌区。如将虹口港西侧至外白渡桥街区改造成具有历史风貌的旅馆、娱乐区；连接滨水特色地区与城市历史地区，强化城市整体印象。如通过有效的公共活动路径组织，加强十六铺旅游市场与老城厢历史区的连接，形成反映城市传统文化特色的旅游线路。

■对优秀历史建筑进行保护和合理利用，两岸地区范围内拥有的一批已颁布需要保护的优秀近代建筑和少量的文物保护单位。这部分优秀近代建筑代表了近代城市经济、技术、文化的发展水平，可根据保护要求进行修缮，改变用途，如开辟为博物馆、旅游设施等，以展示上海城市丰厚的文化底蕴。

优秀历史建筑主要集中在浦西，包括杨树浦水厂、杨树浦电厂部分厂房、上海煤气厂旧办公楼、原裕丰编织株式会社厂房、原纱厂厂房、苏联领事馆、求新造船厂部房、原江南制造局办公楼。文物保护单位有三山会馆，已移址开辟为纪念馆。

■对一般历史建筑的更新、利用除上述明确需要保护的历史建筑外，两岸地区还存有大量建筑质量较好的历史建筑、构筑物，有码头、仓库、厂房、船坞等。这些建筑是历史的完整组成部分，对形成城市风貌的完整印象具有较为重要的作用，在两岸地区的开发建设中，应鼓励对这部分资源的更新利用。

■对于沿江的一些质量较好的码头、船坞，如上海船厂船台、求新造船厂和江南造船厂的船坞等，可开辟为亲水的城市广场，或结合近水公共建筑，形成公共活动场所：对于一部分建筑风貌有一定特色、结构较好的仓库、厂房，如新华码头洋泾港边的仓库和办公楼、东昌码头北部的仓库等，可在保留其风貌的基础上，尽可能更新改造为公共建筑；对一般结构较好的建筑，可结合规划进行更新改建。