晨报讯据浦东新区统计局对15个住宅小区的两万余户居民随机抽样调查，近期浦东私房出租率升高，租金上涨。承租人中，“拆迁过渡”的近半，原来占租户比例三分之二的外省市来沪人员及白领租户则明显下降。

在这两万余户家庭中，出租住房的有1212户，平均出租率为6％，同比提高1.5个百分点。今年第二季度户均月租金560元，同比增加了7.7％，除去户均面积差异等因素，平均每平方米的价格比上年上涨12.9％。其中张杨路新上海商业城附近地段的租金最高，户均月租金已超过千元，同比上涨二成；金杨、沪东和浦兴等北片地区的户均月租金不满400元，与上年基本持平。

值得关注的是，在所有承租户中，外省市来沪人员有800余户，其中外地白领占总承租户的21.2％，比上年下降7个百分点；而本地386户承租户中，“拆迁过渡”的占了相当比重，达43.3％。统计还显示，1212户承租户租期都比较稳定，平均每户已租时间为一年以上，一室和二室户的毛坯房租得最好，预计租户还会续租一年，小户型和简单装修房会因经济实惠而在一定时期内受青睐。

（记者唐佳）