芜湖购房补贴新政暂缓

　　此前于2月9日发布新政，关于购房补贴等条文被指变相救市

　　继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后，安徽芜湖再现疑似“救市”政策夭折。昨晚，安徽芜湖市政府发布通知，决定暂缓执行2月9日发布的楼市新政。

　　9日发布的名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》（以下简称“《意见》”），包括对购买新建部分户型面积商品房进行补贴等内容。还有消息称，2月11日，中央有关检查组曾到芜湖。

　　芜湖《意见》原文中，有对今年购买自助普通商品住房给予所纳契税100%补助，对购买新建自住商品住房面积在90平方米以下给予不同标准购房补贴等内容。特别是后者，可以享受购房补贴的，在《意见》原文中并未明确是“首套”自住商品房，引起了诸多质疑。

　　财经评论人叶檀撰文表示，芜湖新政是在拯救房地产市场。诸如芜湖《意见》中还有购房入户政策，也是“提升房地产市场人气的常用政策手段”。

　　不过，在2月11日，芜湖市政府网站以“市政府有关负责人”的名义表示，政策补贴是对自住型首套普通商品房的。在昨天决定新政暂缓执行的通知中，芜湖表示有关配套实施细则正在研究完善，为保持房地产市场更加平稳健康发展，决定暂缓执行。

　　虽然芜湖市政府10日召开新闻发布会否认新政系“救市”，不过依然有许多分析机构和人士担心，一旦芜湖的做法落地，将起到示范作用。

　　昨日上午，幸福人寿保险股份有限公司董事长、原中国房地产开发集团总裁孟晓苏在微博上表示，现在政策演化有这样一个过程：地方政府为挽救经济放宽政策，放宽信息传播然后被舆论“口诛笔伐”，主管部门对地方问责，地方政府很快收回。对于这一次芜湖新政又被叫停，业内人士分析认为体现了中央楼市调控决心，不允许出现扰乱调控预期的做法。（记者张旭）